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Klassisches Wohnhaus in ländlicher Siedlungslage von Settrup
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1108 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1108 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 282.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Klassisches Wohnhaus in ländlicher Siedlungslage von Settrup
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1965 erbaut mit einer klassischen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Küche mit Blick in den Ziergarten. Darüber hinaus ist im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad vorhanden. Am Haupteingang befindet sich der Treppenaufgang ins Obergeschoss, wo neben einem Badezimmer drei Räume zur Verfügung stehen, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Alternativ kann der Raum vor dem Bad auch als Ankleidezimmer hergerichtet oder als Küche genutzt werden. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Vorratsraum und einen Heizungsraum. Der Spitzboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und dient neben dem Teilkeller als weitere Abstellfläche. Das Nebengebäude bietet 2 Garagen, die miteinander verbunden sind und einen weiteren Raum z.B. für Gartengeräte. Für weitere Lagerfläche kann das Dachgeschoss des Nebengebäudes genutzt werden. Der große Garten ist unterteilt in einen Ziergarten und einen Nutzgarten z.B. als Wäscheplatz oder zur Anlage eines Gemüsebeets. Das Objekt ist freigestellt.
Ausstattungsbeschreibung
- Gastherme (2000)
- Kunststoff-Fenster mit Isoglas (1981)
- Balkon
- Teilkeller
- Nebengebäude mit 2 Garagen
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Kleinsiedlung im Ortsteil Settrup der Stadt Fürstenau. Die Stadt Fürstenau bietet Ihren ca. 10.000 Einwohnern einen lebenswerten Wohnraum. Kita, Kindergarten, Grundschule und die Gesamtschule können in Fürstenau besucht werden. Der Stadtkern hält kleine Boutiquen und Läden vor, im Randgebiet haben Sie in diversen Discountern und Großmärkten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten ist gegeben. Mit Fahrrad oder Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum der Stadt Fürstenau.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen