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Wohnhaus mit 2 Wohnungen in ruhiger Wohnlage

Preis: 94.500,00
Region: Lüchow, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 März, 3:42
Aufrufe: 0
ID: m1dqAN9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 94.500,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 874 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 94.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 874 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 212.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

massives Wohnhaus mit Garage, Abstellraum und Geräteschuppen, Bauj. 1961. Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad (1995), Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wannenbad (Ursprung). Vollkeller (Waschküche, 1 Raum als Gästezimmer, 2 weitere Räume (Deckenhöhe ca. 2 Meter), Kunststoffisoverglasung (teilweise mit Rollläden), Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, ein Zug frei für OfenErker, Außenkellertreppe, Keller- und 1. Obergeschoss Betondecke, Decke zum Dachboden als Holzbalkendecke, Parkett-, Fliesen- und Teppichfußboden, separates Treppenhaus, Kaltdach verstrichen mit Tonpfannen, geflieste Terrasse, Hauseingang als Hochparterre.
Energieverbrauchsausweis: 212,9 kWh/(m².a)

Ausstattungsbeschreibung

in den 90er Jahren teilmodernisiert, Grundriss dem Baujahr entsprechend, Grundstück voll erschlossen, Zuwegungen befestigt und mit Rasen, Bäumen und Büschen angelegt, ruhige Wohnlage,

Lage

sämtliche Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schwimmbad, Hallenbad, Vereine vor Ort, öffentlicher Nahverkehr: Bus, Bahnhof ca 14 Kilometer,

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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