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Wohnhaus mit 3 Ferienwohnungen und großer Scheune

Preis: 169.000,00
Region: Wangerland, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 April, 1:41
Aufrufe: 0
ID: p42xnV81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2180 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 2180 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1956 errichtete Gebäude wurde lfd. erweitert und modernisiert. Der massive Klinkerbau steht auf einem ca. 2180 m² großen Grundstück am Dorfrand. Das Haupthaus mit 2 Ferienwohnungen im OG verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche, hinzu kommt eine dritte ebenerdig gelegene Ferienwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Das riesige Stallgebäude (ehem. Scheune) lässt diverse Nutzungen zu.

Ausstattungsbeschreibung

Keller: Vorratsraum
EG: Wohnen, Küche, 2 Schlafzimmer, WC, Gästezimmer, Flure, Windfang, Übergang zum Stallgebäude
1 Ferienwohnung (2 Zimmer, Bad = ca. 50 m²) im ehemaligen Garagentrakt
OG: 2 Ferienwohnungen: je 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer Duschbad mit WC,

Stallgebäude: ca. 330 m² verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Das Gebäude steht direkt am Deich am Dorfrand im Ortsteil Friederikensiel der Gemeinde Wangerland. Hohenkirchen bzw. Carolinensiel sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

Sonstige Angaben

Kläranlage 6,2 m³ Volumen (Baujahr 2000 - Genehmigung ist abgelaufen), technische Nachbesserungen sind erforderlich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000

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