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Wohnhaus mit einem separaten Apartmenthaus
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 246 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1999 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 246 m²
Grundstück: ca. 1999 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit separatem Apartmenthaus (3 Einheiten) zur Vermietung, in absolut ruhiger Ortsrandlage, bei Kreuzau, im Kreis Düren, Nationalpark Eifel, 1.500 m vom Stausee Obermaubach und 500 m vom Bahnhof der Rurtalbahn nach Düren (1 Stunde mit der Bahn bis Köln und Aachen) entfernt, Baujahr 1946/1986 und 1993 kernsaniert, 246 m² Wohnfläche gesamt, Wohnhaus: 181 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wintergarten, Wohnhalle, Büro, 22 m² Kellergewölbe; Apartmenthaus: 65 m² Wohnfläche; zzgl. 34 m² ebenerdiger Nutzfläche (Saunabereich mit Dusche/WC), ca. 40 m² integrierte Doppelgarage, ca. 387,5 m² Wohn-/Nutzfläche gesamt, 1.999 m² Südgrundstück, große überdachte Terrasse, 200 m² Teichanlage, sowie diverse Obstbäume, vor dem Haus ausreichend Platz für 3 bis 5 Pkw, Übernahme ab Juni 2016. Kaufpreis: EUR 385.000,- inklusive Einbauküchen und kompletter Ausstattung der vermieteten Apartmentwohnungen.
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Sonstige Angaben
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,5 MB).
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 40 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
Stichworte:
Nutzfläche: 141,00 m², Gesamtfläche: 387,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen