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Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Stadtprozelten
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 235 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 744 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 235 m²
Grundstück: ca. 744 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 143.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit einer herrlichen Aussicht.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 3 große Zimmer, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Im Dachgeschoss sind weitere 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie eine kleine Küche vorhanden..
Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung untergebracht mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer mit Badewanne. Der Eingang ist von außen separat. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Ebenfalls im Untergeschoss finden Sie die Waschküche und den Heizraum.
Die dazugehörige Doppelgarage ist voll unterkellert. Hier ist eine Werkstatt und ein weiteres WC untergebracht.
Zwei getrennte Brennwertkessel aus den Jahren 2003 und 2014 heizen dieses Wohnhaus. Das Dach ist isoliert.
Insgesamt viel Platz und ein großer Garten lassen auch Kinderherzen höher schlagen.
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber-uns/ zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
EL-Wohnung vermietet
Lage
Stadtprozelten, 1700 Einwohner
Im engen Maintal gelegen, wächst Stadtprozelten auf einen Bergrücken in Richtung Neuenbuch. Dieser zwei Kilometer entfernte Ortsteil liegt eingebettet in Wiesen und Spessartwald.
Straße Bundesautobahn Frankfurt - Würzburg (A3), Anschluss Rohrbrunn (ca. 19 km)/ Wertheim (ca. 14 km). Bahnhaltestelle der Strecke Miltenberg - Wertheim mit täglich ca. 15 in beiden Richtungen verkehrenden Zügen;
Stadtprozelten - Miltenberg ca. 20 km; Stadtprozelten - Wertheim ca. 12 km.
Flughafen Frankfurt/Main (ca. 75 km)
Städtischer Kindergarten, Verbandsschule Faulbach, Verbandsschule Dorf-/Stadtprozelten
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012