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Wohnhaus mit Garage und rückwärtigem kleinem Wohnhaus

Preis: 159.000,00
Region: Nachtsheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 Juli, 10:56
Aufrufe: 0
ID: K6BopG91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1400 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. gesetzl. 19% Mwst, berechnet vom tatsächlichen Kaufpreis, fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954, 1977

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Errichtung des Haupthauses 1954
Anbau ca 1965 - 1970 mit Keller, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2. Bad
Errichtung Wohn / Wirtschaftshaus 1977

Das Grundstück befindet sich im reinen Wohngebiet von Nachtsheim und hat eine Gesamtfläche von ca 1.400 m².
Das vordere Haus hat eine Wohnfläche von ca 165 m² und 7 Zimmer, es ist voll unterkellert Vor dem Haus befinden sich auf der Grundstücksfläche mehrere PKW-Stellplätze.
Das hintere Gebäude hat im OG eine schöne Wohnung mit ca 75 m² Wohnfläche und 3 ZKB sowie einen Wintergarten von ca 44 m². Im Erdgeschoss befinden sich u.a. Garage, Werkstatt und Heizungsraum.

Neue Bedachung auf dem Hinterhaus und den Nebengebäuden, bei beiden Häusern ist das Dach gedämmt.

Insgesamt stehen ca 7 Garagenplätze zur Verfügung.
Der rückseitige, große Garten besteht aus Nutzgarten und Rasenfläche, er ist vollständig eingefriedet mit einer ca 3m hohen Tujahecke.

Lagerhalle ca 18 x 3 m

Ausstattungsbeschreibung

Offener Kamin bzw. Kachelofen, Herstellungsjahr 2007
Gartenhäuschen, Laube bzw. Schuppen aus 1995
Wintergarten Herstellungsjahr 1970

Öl- Zentralheizung, Isolierglasfenster
Massivholztreppe, z.T. Echtholzdielen, Laminat, Fliesen

Das vordere Wohnhaus ist ab 01.07.2016 bezugsfrei, das hintere Haus ist vermietet bis Ende 2017.

Sonstige Angaben

Zentraler Kindergarten mit benachbartem öffentlichen Spielplatz
Realschule Plus
Große Arztpraxis Allgemeinmedizin
Pfarrgemeinde mit zentraler Kirche
Moderne Gemeindehalle für öffentliche und private Veranstaltungen
Gute Einkaufsmöglichkeit mit Fachgeschäft & Bäckerei
Gaststätte mit Fremdenzimmern und Veranstaltungsräumen
Reges Vereinsleben, Fußball- u. Sportverein mit angeschlossenen Clubs wie Tennis,
Turngemeinschaften ect. Kirchenchor, Ralley Club, Pferdesport uvm.

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