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Wohnhaus mit Ladenlokal, Arztpraxis und Wohnung in schöner Lage von Sbr.-Bischmisheim
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 314.25 m²
Zimmer: 6
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 314.25 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 206.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Objekt befindet sich ein Ladenlokal; im 1. OG hat sich eine Arztpraxis eingerichtet; das OG wird als Wohnung genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
5 Stellplätze (einer davon befindet sich vor der Garage)
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem gemischten Wohngebiet in Saarbrücken-Bischmisheim, einem höher gelegenen Stadtteil von Saarbrücken. Man erreicht die Saarbrücker Innenstadt mit dem Pkw oder dem ÖPNV in wenigen Minuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten hat man im Stadtkern von Bischmisheim und die nähere Umgebung ist mit größeren Einkaufscentern besiedelt. Ebenso sind im Ortsteil Bischmisheim Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Banken etc. vor Ort. Die Umgebung ist eine grüne Oase und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Benachbart ist das Mandelbachtal und die Bliesgauregion mit attraktiven Wander - und Freizeitangeboten.
Sonstige Angaben
In der unteren Etage wird noch mit einer Ölheizung geheizt.
Das Dach wurde 1998 gemacht.
Die Heizung wurde im EG: 2014, im 1.OG: 1998 und im 2. OG: 1993 gemacht.
Aufteilung:
EG/Ladenlokal: *adenfläche 89,84 qm, WC 2,03 qm
Wohnung/Praxis: 115,36 qm / Zimmer 28,12 , Zimmer 18,64 qm, Bad/WC 4,75 qm, Küche 1, 6,94 qm, Küche 2, 11,55 qm, WC u. Vorraum 3,84 qm, Zimmer 18,30 qm, Zimmer 14,94 qm, Flur 8,28 qm
Wohnung: 109,05 , Zimmer 28,12 qm, Zimmer 17,89 qm, Bad 4,75 qm, Küche 1, 6,94 qm, Küche 2, 13,16 qm, WC 3,45 qm, Zimmer 18,94 qm. Zimmer 15,80 qm
Keller.: Kellerräume, Lager, Heizungsraum
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041100, Lage im Wohngebiet