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***Stilvolle DHH mit Terrasse und Garten in schöner Lage von Goldbach - Nähe Fasanerie!
Kaufpreis: € 498.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 326 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 498.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 326 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 16.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese stilvolle Neubau-Doppelhaushälfte in einer beliebten Lage von Goldbach am Kugelberg.
Auf ca. 180 m² Wohnfläche aufgeteilt in 5 Zimmern findet sich genügend Platz für die ganze Familie.
Die DHH verfügt über 3 Ebenen:
Erdgeschoss:
- großer und offener Wohn-/Ess/Küchenbereich
- Süd-West-Terrasse mit ebenem Garten
- Diele /Garderobe
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- großes Elternschlafzimmer
- Großes Tageslichtvollbad
- Kind 1
- Kind 2
- Flur
- Großer Balkon (Zutritt von den Schlafzimmern)
Dachgeschoss:
- großes Studio
Der Baubeginn ist für 2016 geplant, die Fertigstellung wird voraussichtlich im Herbst 2017 sein.
Diese DHH ist ideal für die Familie die gerne stilvoll und großzügig in schöner Lage wohnen und leben möchte.
Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse das ausführliche Exposé zukommen.
Die Objektunterlagen und Details stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch in unserem Büro vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsbeispiele:
- 1 XXL-Garage + 2 Stellplätze
- Terrasse
- großer Balkon (Zutritt von den Schlafzimmern)
- Erstbezug: Schlüsselfertig, ausgenommen Malerarbeiten
- Bäder gefliest
- Fußböden Wohnflächen: Eiche Parkett
- Fußbodenheizung
- fertiggestellter, angelegter Garten mit Rollrasen
Die DHH wird nach EnEV Standard errichtet.
Der Energieausweis ist beauftragt.
***Dieses Angebot ist für den Käufer PROVISIONSFREI!
Lage
Die Doppelhaushälften entstehen in Goldbach in zentraler und schöner Lage mit einer sehr günstigen Verkehrsanbindung an die BAB A3 zwischen Frankfurt am Main (ca. 40 km) und Würzburg (ca. 80 km).
Die Marktgemeinde Goldbach bietet neben einer sehr guten Infrastruktur eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Spielplätze und ein Bolzplatz.
Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Goldbach vorhanden oder in der Stadt Aschaffenburg schnell und mühelos - auch mit öffentlichem Nahverkehr - erreichbar.
Die Marktgemeinde Goldbach ist sehr naturnah mit gewachsenen ländlichen Strukturen und liegt trotzdem unmittelbar an der Stadt Aschaffenburg.
Fußläufig erreicht man die Fasanerie und auch die Innenstadt von Aschaffenburg.
Das Wohngebiet am Kugelberg in Goldbach gehört zu den attraktivsten im Aschaffenburger Stadtbusbereich, die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Unsere Gesellschaft ist exklusiv durch den Auftraggeber / Eigentümer zur Vermarktung dieser DHH beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen zur Erörterung weiterer objektspezifischer Fragen oder der möglichen zukünftigen Nutzung zur Verfügung.
Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.
Gerne leiten wir weitere Informationen per E-Mail oder Telefon weiter. Oder vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin, wir sind erreichbar unter 06021 - 1307410.
Alle Angaben zu: Quadratmeter, Werte, Vereinbarungen und Verpflichtungen aus Vertragsverhältnissen stammen vom Eigentümer bzw. Dritte und wurden auf Wunsch des Eigentümers von unserem Haus übernommen.
Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen