Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rhein-Lahn-Kreis
Wohnhaus mit Nebengebäude in Schönborn
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 306 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 306 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 351.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte mit großer Scheune ist das perfekte Zuhause für Handwerker, Selbständige oder auch Menschen mit Platzbedarf für
Ihr Hobby.
Das Haus wurde um 1930 auf einem 306m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1993 komplett saniert und renoviert.
Sie haben nun die Gelegenheit, sich Ihren Traum zu verwirklichen. Ob Sie direkt einziehen oder erst noch mit Geschick und Phantasie die Räume umgestalten.
Entscheiden Sie selbst!
Hier fühlen Sie sich auf ca. 130m² Wohnfläche und auf einem 306m² großen Grundstück pudelwohl.
Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet Ihnen genügend Freiräume für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Falls Ihnen dieser Platz nicht ausreichen sollte, verwirklichen sie sich auf dem Dachboden weiter und bauen diesen zu weiteren Wohnzwecken aus!
Die große Scheune mit ihren vielfältigen Möglichkeiten lässt keinerlei Wünsche offen!
Angefangen von handwerklichen Arbeiten bis hin zu diversen Lagermöglichkeiten, oder gar eine Kombination aus beidem?
Hier ist einiges möglich!
Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen Sie unverbindlich vorbei.
Ausstattungsbeschreibung
Kellergeschoss:
Kriechkeller, 1-2 Räume
Erdgeschoss:
Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Flur und Bad
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, weiteres Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
Dachgeschoss:
ausbaubar.
Allgemeines / Erneuerungen:
- Nebengebäude (ehem. Scheune; 9m x 8m) teilausgebaut
- PKW Garage mit elektr. Toröffner
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Komplette Wasserleitungen und Elektrik um 1993 erneuert
- Badezimmer im Erdgeschoss 2013 komplett modernisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der Ortsgemeinde Schönborn im Rhein-Lahn-Kreis, welche der Verbandsgemeinde Katzenelnbogen angehört.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen und Freizeitaktivitäten.
Eine gute Verkehrsanbindung, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, z.B. nach Katzenelnbogen, Diez, Limburg, Koblenz oder Wiesbaden sorgen für eine angemessene Mobilität.
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Rhein-Taunus Immobilien, Diezer Straße 2, 65549 Limburg an der Lahn.
Geldwäschegesetz:
Die Rhein-Taunus Immobilien im Auftrag der Markus Jung & Dominique Terhardt GbR ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon:
(06431) 9443100
Kontakt per Email:
[email protected]
Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/rheintaunusimmobilien
Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz