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Wohnhaus mit Nebengebäude und Innenhof
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 3570 EUR inkl. Mwst.Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Innenhof und Nebengebäude-
Wohnhaus: Im EG befinden sich Küche ca 8 qm mit Zugang zum Innenhof, Esszimmer ca 13 qm Wohnzimmer ca 18 qm.
Im OG befinden sich 1 Zimmer ca 17qm 1 Doppelzimmer mit Raumteiler ca 25 qm. Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Badewanne.
Beheizt durc h Ölöfen. Warmwasserbereitung durch Elektro wasserboiler.
Das Haus wäre nach den üblichen Schönheitsreparaturen bezugsfertig.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wurde ab etwa 1970 ständig renoviert, Wände, Decken, Türen, Fenster und Fussböden sind erneuert. Ebenso Aussenfassade.
Nebengebäude: EG ein Raum ca 12 qm mit Wasser und Abwasseranschluss, sowie diverse Kellerräume. Im OG sind sind 2 weitere Räume mit ca 25 qm.
Die Grundfläche des Nebengebäude beträgt ca 42,5 qm.
Das Nebengebäude wurde vor ca 25 Jahren gestrichen und steht seit 1970 leer und wurde nur noch als Werkstatt genutzt.
Abhängig vom Verwendungszweck sind mehr oder weniger aufwenidige Reparaurarbeiten von Nöten bzw erforderlich.
Lage
Odenbach liegt zwischen Meisenheim und Lauterecken an der B 420. Discounter , Ärzte, Krankenhaus und Schulen bzw Kindergarten ist alles in wenigen Minuten per Auto zu erreichen. Busse fahren ebenfalls.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3570 EUR inkl. Mwst.
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken/Objekte und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen