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Wohnhaus mit Werkstatt

Preis: 225.000,00
Region: Friedrichstadt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 März, 11:59
Aufrufe: 0
ID: B1GzXKm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 2727 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 106 m²

Grundstück: ca. 2727 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 111.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit mit Wohnhaus und Werkstadtgebäude (KFZ), oder ähnliche Nutzung. Gerade die Lage im Industriegebiet von Friedrichstadt macht dieses Objekt für viele gewerbemäßige Interessenten zu einer 1a Lage. Die Halle mit den Maßen 20mx15m hat ca.300m² Nutzungsfläche und bietet einen Vorraum mit Büro, 2 WC´s, Lagerraum mit Anschlussraum, Aufenthaltsraum, Diele, WC, Küche
Das Wohnhaus mit eingeschossigen Anbau
Erdgeschoß: Flur, Büro, Wohn- Esszimmer, Hausanschlussraum, HWR, Diele, WC, Küche

Ausstattungsbeschreibung

Für das Grundstück ist p.a. ein Erbbauzins in Höhe von 501,95E fällig.

Lage

Das Einfamilienhaus mit Werkstattgebäude steht im Gewerbegebiet von Friedrichstadt.
Friedrichstadt liegt in der Eider-Treene-Niederung am Zufluss der Treene in die Eider.
Friedrichstadt wurde 1621 durch den gottorfschen Herzog Friedrich III. gegründet und ist heute ein hochrangiges Kulturdenkmal. Herzog Friedrich III. zielte auf die Errichtung einer Handelsmetropole und holte dazu niederländische Bürger, besonders die verfolgten Remonstranten, an den Ort und gewährte ihnen Religionsfreiheit. Infolge dieser Maßnahme siedelten sich auch Mitglieder vieler anderer Religionsgemeinschaften in Friedrichstadt an, so dass der Ort als Stadt der Toleranz galt. Heute sind noch fünf Religionsgemeinschaften aktiv.

Die Bauten der niederländischen Backsteinrenaissance und Grachten prägen das Stadtbild des heute vor allem vom Tourismus lebenden Holländerstädtchens mit knapp 2.500 Einwohnern.
Nahegelegene größere Städte sind Husum im Norden, Heide im Süden sowie Rendsburg und Kiel im Osten. Nachbargemeinden sind Koldenbüttel im Westen und Norden, Seeth und Drage im Osten, alle in Nordfriesland gelegen. Auf der anderen Eiderseite schließt sich im Süden die Dithmarscher Gemeinde Sankt Annen an.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Besichtigung kann herzlich gerne nach Vereinbarung mit Herrn Tesch Telefon 0174 477 15 29 erfolgen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Gewerbegebiet

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