Wohnkomfort und Lage in seiner schönsten Art und Weise 1

Kaufpreis: € 199.950,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 999 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.950,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 999 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 182.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

+++Reserviert+++

Dieses durchsanierte Ein/ Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 1000 m² großem Grundstück in Randlage von Nordhorn.
Es bietet Ihnen durch eine zweite Wohneinheit viele Möglichkeiten und Perspektiven des Wohnens in seiner schönsten Art.
Ob Sie viel Platz lieben, oder eine große Familie haben, hier wird jedem seine Rückzugsmöglichkeit geboten.
Ca. 90 m² hat jede Wohneinheit.

Das EG und auch das OG bieten Ihnen eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer , Gästezimmer und auch jeweils ein Wohnzimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis bedarfsorientiert 182,8 kWh (m²a)

- Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten
- je Wohneinheit ca. 100 und 70 m²
- Garage
- Holzlagerplatz
- Outdoorgrills (können erworben werden)
- diverse Gerätschaften können erworben werden
- Schuppen
- Werkstatt
- Keller
- Wintergarten
- Dachboden, alles isoliert
- traumhafter Garten
- Teichanlage
- Küchen im EG und OG
- Fußböden Fliesen, Kork, Laminat
und noch viele Extras mehr
Heizung Verbundsystem, Gas- Solar-Kachelofen Kombination (über 20.000,00 Herstellungskosten)
Komplett durchsaniert, Foto Beweis

Lage

Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 55.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.

Sonstige Angaben

Haben Sie Interesse dieses Einfamilienhaus einmal zu besichtigen? Rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen Termin. Gerne auch weitere Details per E-Mail mit einem ausführlichen Expose.

Ich begleite Sie auch bei FInanzierungen oder Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen