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WOHNOASE ATTRAKTIVES ANWESEN MIT FLAIR 1
Preis: € 589.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kantine, Waschküche
Kostenübersicht
Preis: € 589.000,00
Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 979 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 352.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
WOHNOASE ATTRAKTIVES ANWESEN MIT FLAIR
Natur, Ruhe und herrliche Freizeitmöglichkeiten einfach mal die Seele baumeln lassen und die würzige Höhenluft des Odenwald tanken. Dieses ansprechende Haus wurde bisher als Schönheitsinstitut geführt und ermöglicht wohnen und arbeiten unter einem Dach.
Das einladende Entrée bietet viel Platz und zeigt auf Anhieb die Großzügigkeit des Hauses. Hier befinden sich das Büro, sanitäre Einrichtungen, Küche, Speisezimmer und die separate Einliegerwohnung.
Das Untergeschoss ist ganz auf Therapie, Erholung und Wellness eingestellt. Hier überzeugen eine neuwertige Sauna, geräumige Duschen, ansprechende Ruhezonen mit Wannenbädern und freundliche Räume mit Tageslicht.
Die hellen und geschmackvoll eingerichteten Gästezimmer mit jeweils eigenem Tageslichtbad, befinden sich in den beiden oberen Etagen. Eine großzügige Lichtkuppel bringt die Sonne direkt ins Haus und erweckt so ein Gefühl von Freiheit im Inneren.
Das Haus ist sehr gepflegt und von seiner Aufteilung gut durchdacht.
Geben Sie Ihren Ideen einen neuen Raum und überzeugen Sie sich persönlich von der Schönheit dieses Anwesens.
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Ihr Immobilienteam
Uwe Beetz
Ausstattungsbeschreibung
EG: Büro, Diele, 2 WC, Vorrat, Gastroküche, Halle, Speisezimmer, Einliegerwohnung.
Zugang zur Terrasse, Garten, Pavillon, Doppelgarage mit Zugang zum Haus.
UG: 5 Therapieräume, 2 Wannenbäder, 2 Duschen, Sauna, Entspannungsraum, Waschküche, Ausgang zur Westterrasse, Vorraum, Heizraum, Tankraum, Lager für Holz.
OG: 6 Zimmer mit Dusche, WC, Tageslicht, Diele, Ruhezone, Balkon.
DG: 4 Zimmer mit Dusche, WC, Tageslicht, Halle mit Glaskuppel
Lage
Waldbrunn ist ein staatlich anerkannter Luftkurort, er liegt 628 Meter über dem Meeresspiegel. Bis Eberbach ca. 11 Km, bis Mosbach ca. 18 Km.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therapiezentrum, Seniorenheim, Freizeitmöglichkeiten in der Katzenbuckel-Therme.
Sehenswürdigkeit:
Geobiologischer Lehr- und Übungsgarten
Aussichtsturm - 18 Meter - auf dem Katzenbuckel
Katzenbuckelsee
Mineralogischer- und geologischer Lehrpfad am Katzenbuckel
Naturlehrpfad Eichwald
Mühle im Höllgrund
Sonstige Angaben
Gastro-Küche mit Einbaugeräten Küppersbusch
Einbauküche weiß Hochglanz mit Einbaugeräten Küppersbuch in Einliegerwohnung
Zimmereinrichtung Schränke und Betten
Esszimmermöbel im Gästebereich
Solar 2012
Fußbodenheizung UG und EG
Pavillon
Doppelgarage
10 Stellplätze am Haus
Sauna Marke Klafs
Stichworte:
Nutzfläche: 788,00 m², Gesamtfläche: 788,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 15, Anzahl Balkone: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen