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WOHNPARK GEUSA VOLLERSCHLOSSEN - DIREKT VOM ERSCHLIESSUNGSTRÄGER
Preis: € 30.250,00
Grundstücksfläche: ca. 605 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.250,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 605 m²
Objektbeschreibung
ADRESSE:
Geusa, Geusaer Straße 15
EP GEUSA GmbH & Co. KG
Bodenbacher Straße 81
01277 Dresden
0351-2057 40 67
[email protected]
Vertrieb und Ortsbesichigungen direkt vom Eigentümer / Erschließungsträger:
Herr Uwe Pulwer, 0351-207 54942 / 0162-254 62 89 / [email protected]
Siedlung mit 2 x 24 Baugrundstücken (1.BA + 2.BA) - ruhige aber sehr gut angebundene Ortslage. Alle Baugrundstücke werden voll erschlossen - Medien im Grundstück vorverlegt.
Lage
Geusa liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn 38, die zwischen Blösien und Geusa verläuft. Die Ausfahrt Merseburg-Süd (25) ist ca. 3 Kilometer, die Ausfahrt Merseburg-Nord/ Bad Lauchstädt (26) ca. 2 Kilometer entfernt. Mehrere Brücken über die Autobahn verbinden die Ortsteile. Der mit Toiletten ausgestattete Autobahnparkplatz Geiseltal befindet sich auf Gemeindegebiet.
Bis auf Zscherben liegen die ehemaligen Ortsteile Geusas im Einzugsbereich von Bushaltestellen. In Kernzeiten am Morgen und am Abend verkehren halbstündlich Busse in Richtung Merseburg und Mücheln. Zscherben befindet sich im Einzugsbereich des Straßenbahnnetzes der Stadt Merseburg. Der Bahnhof Merseburg ist jedoch über den Busverkehr bequem innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.
Außerhalb des Siedlungsgebietes der ehemaligen Gemeinde Geusa befinden sich gut ausgebaute Rad- und Wanderwege (Rundweg Geiseltalsee, Radwanderweg Alte Heerstraße).
Wirtschaft
Die Gemeinde Geusa hat in den letzten Jahren den Gewerbepark Geusa vollständig erschlossen und es haben sich dort viele Betriebe angesiedelt (Nettofläche: 8,0 ha, Branchen: Spedition und Logistik, Kunststoffverarbeitung, Metallbau, Dienstleister). Der Gewerbepark Geusa befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligen NVA-Kaserne, in der in der zweiten Hälfte der 1980er Jahre einige hundert Bausoldaten stationiert waren, die vor allem in den maroden chemischen Buna-Werken und in den Leuna-Werken zu arbeiten hatten. Anfang 2008 wurden die leerstehenden Gebäude der ehemaligen Kaserne abgebrochen.
Quelle: http://de.wikipedia.org/wiki/Geusa
Sonstige Angaben
BAUABSCHNITTE:
1. BAUABSCHNITT: BAUGRUNDSTÜCKE FÜR 22 EINFAMILIENHÄUSER - SOFORT BEBAUBAR
voll erschlossen, Strom, Gas, Wasser, Elt, Abwasser, Telekom-Breitband.
Für die Vorverlegung der Medien (1 m in das Privatgrundstück) fallen folgende Gebühren an:
4.900,-€ ohne Gasvorverlegung
7.500,-€ mit Gasvorverlegung
2. BAUABSCHNITT : BAUGRUNDSTÜCKE FÜR 24 EINFAMILIENHÄUSER
Grundstücke 400 m² - 1.500 m² möglich (65,-€/m² - 60,-€/m²)
Erschließung von März 2016 - Juli 2016
voll erschlossen, Strom, Gas, Wasser, Elt, Abwasser, Telekom-Breitband.
Für die Vorverlegung der Medien (1 m in das Privatgrundstück) fallen folgende Gebühren an:
4.900,-€ ohne Gasvorverlegung
7.500,-€ mit Gasvorverlegung