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WohnSache***GUTE GESCHÄFTSAUSSICHTEN*** Gewerbefläche mitten im Zentrum

Preis: 520,00
Region: Much, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 Juli, 5:35
Aufrufe: 0
ID: GyJQMo1r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 520,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 75 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 520,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 170,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 75 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Für alle die selbstständig sind oder dies noch werden wollen, bieten wir hier insgesamt drei Büroräume in angenehmer Atmosphäre an.
Ob als Büro oder Verkaufsfläche, diese Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar und ermöglicht einen gelungenen Start in das Geschäftsleben.
Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 75 m². Der von der Hauptstraße aus gut einsehbare Schaufenkasten zieht Interessenten an.
Neben der Büro/ Verkaufssfläche befindet sich eine kleine Teeküche sowie ein WCin der unteren Etage.
Unser Fazit: 75 m² die Erfolg versprechen!

Ausstattungsbeschreibung

Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie wurde im Jahre 2015 renoviert.
Die gepflegten Räume sind mit einem Teppichboden ausgestattet.
Die Räumlichkeiten werden mittels einer Gaszentralheizung erwärmt.

Lage

Diese Gewerbefläche liegt im Herzen der Gemeinde Much.
In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der
Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 75,00 m²

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