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Wohntraum im Townhouse nahe Leipziger Zentrum
Kaufpreis: € 428.560,50
Wohnfläche: ca. 140.19 m²
Zimmer: 4
Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 428.560,50
Käuferprovision: Provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 140.19 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Exklusives Neubauprojekt im schönen Leipziger Zentrum Süd-Ost!
Das Objekt in der Talstraße befindet sich zur Zeit noch im Bau. Laut Planung entstehen im Erdgeschoss (EG) ein Parkgeschoss mit Stellplätzen und
Fahrradräumen. Im 1. bis 4. Obergeschoss (OG) ist der Bau von 4-Raumwohnungen
mit jeweils einer Terrasse geplant. Im 5. OG entsteht ein Penthouse mit zwei großen
Terrassen. Die Wohnflächen werden sich auf 123,49m² bis 140,19m² belaufen, was viel Platz zum Verwirklichen verspricht. Die großzügig geschnittenen Räume laden zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Genießen Sie komfortables Wohnen mitten in Leipzig.
Seien Sie gespannt und lassen Sie sich von diesem neuen Wohnprojekt in den Bann ziehen!
Ausstattungsbeschreibung
- 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
- Tageslichtbad en suite mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
- Gäste WC mit Dusche
- offene Wohnküche
- Ankleide
- Kaminvorbereitung
- Abstellraum
- Personenaufzug, durch welchen man genau in die Wohnung gelangt
- Fußbodenheizung
- edles Echtholzparkett
- hochwertige, großformatige Fliesen in Nassbereichen
- erstklassige Wärme- und Schallschutzfenster
- Armaturen von namhaften Herstellern
- Garagenstellplatz
- Fahrradkeller
Lage
Die Talstraße liegt im Zentrum Süd-Ost unweit der Universitätsklinik und des Johannistals. Dieser Stadtteil besticht durch seine gründerzeitliche Baustruktur und trug mit am bedeutendsten zur Stadtentwicklung Leipzigs bei. Aufgrund steigender Druckaufträger für Leipziger Druckereien, verlagerten ab dem frühen 19. Jahrhundert viele grafische Druckereien ihren Sitz aus der Innenstand hier her. Auch aus kultureller Sicht hat dieser Stadtteil viel zu bieten, wie beispielsweise das Wohnhaus von Felix Mendelssohn Bartholdy, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet. Mehrere Parkanlagen, wie der Friedenspark, Ulepark und der Lene-Voigt-Park, sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Zentrum mit jeglichen Einkaufsmöglichkeiten ist circa 5 Minuten entfernt und alles weitere für den täglichen Bedarf, wie Ärzte, Gaststätten und Supermärkte liegen in der näheren Umgebung. Neuangelegte Spielplätze und jüngst sanierte Gründerzeithäuser schmücken diesen Stadtteil. Ebenso Haltestellen von Öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Gutenbergplatz, und die Prager Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten somit eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 140,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,88 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen