Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Mönchengladbach
Wohnung als Kapitalanlage in Mönchengladbach - City 1
Kaufpreis: € 67.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 67.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 292,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 316.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Mönchengladbach bieten wir geräumige Wohnung an. Der Fußweg zum Hauptbahnhof beträgt ca. 2min.
Es handelt sich hier um eine Wohnung in einem mehrstöckigen Wohnkomplex. Trotz Zentrumsnähe gibt es in der Nähe viele Grünflächen, die eine angenehme Atmosphäre vermitteln.
Die Wohnung liegt im 4. OG des Gebäudes und ist bequem durch einen Aufzug erreichbar. Beheizt werden sie durch eine Etagenheizung, die Fenster sind mit Kunststoffdoppelverglasung ausgestattet.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 60m². und ist Vermietet .Sie umfasst 2 Zimmer, Bad, Küche, Diele und Balkon. Die Fussböden sind mit Laminatböden versehen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Mieteinnahmen 320 € + Nebenkosten 292 € Monatlich
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Auf Wunsch wird die Wohnung jedoch vollkommen leerstehend veräußert. Eine diesbezügliche Vereinbarung wurde durch den jetzigen Eigentümer mit den Mietern getroffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns unverbindlich bevor Ihnen andere Liebhaber zuvorkommen.
Lage
MÖNCHENGLADBACH ... direkte Peripherie zur Innenstadt
... zentrale Lage mit besten Verkehrsanbindungen
EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG
-Discounter ... 0,4 km
-Sparkasse ... 0,8 km
-Bäcker / Metzger ... 1,1 km
-sonstige Geschäfte aller Art ... 1,2 km
-Golf Club Schloss Myllendonk ... 12,3 km
-Volksgarten ... 3,5 km
-Schloss Rheydt ... 3,8 km
-Borussia-Park ... 5,9 km
-Ärzte ... 1,8 km
-Apotheke ... 0,5 km
SCHULEN/ KINDERGÄRTEN:
-Grundschule ... 1,5 km
-Realschule ... 1,3 km
-Gymnasium ... 0,4 km
-Kindergärten ... 1,4 km
VERKEHRSANBINDUNGEN
-Bus Station ... 0,5 km
-Hauptbahnhof ... 1,0 km
-Autobahn A 61 ... 4,3 km
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen