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Wohnung auf 2 Etagen in Gründerzeitvilla in Berlin Pankow / Niederschönhausen

Preis: 2.285,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 September, 12:31
Aufrufe: 1
ID: GyOEBjA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.285,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 7

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.285,00     Nebenkosten: € 450,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.570,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 210 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1867

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Wohnung über 2 Etagen (zwei Wohneinheiten in Hochpaterre und Souterrain) in denkmalgeschützter, total sanierten Villa (BJ 1867) - 7 Zimmer (Stuckdecken in Wohn- und Schlafzimmern), 2 Bäder, 3. Toilette separat - 212 m² Wohnfläche
1.400 m² Garten (Vorgarten mit Sitzgruppe - Direktausgang aus Küche) und Außentreppe in Vorgarten, hinterm Haus: große Wiese mit Blumenbeeten, Baumbestand und neu gepflasteter Hof mit Sitzgruppen, Strom- und Wasseranschluss in sehr gepflegtem parkähnlichen Zustand zur alleinigen Nutzung (keine Mitnutzung durch Obermieter, da derzeit nicht vereinbart bzw. angemietet); neu errichtete pavillonähnliche Nebengebäude (zum Teil verschließbar) für Unterstellung von Fahrrädern, Rasenmähern und Gartengeräten etc.
PKW-Stellplatz auf dem Gelände im Bereich der Grundstückseinfahrt.
Weitere Wohnung im Dachgeschoss im vermieteten Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
7 Zimmer, 2 Bäder (beide mit Fußbodenheizung, separater Wanne und Dusche mit Toiletten, 3. WC separat - WM-Anschluss und -Stellplatz in beiden Bädern vorhanden), Küche mit angrenzender Speisekammer, Heizung: Hochpaterre - Gas / Souterrain Fußbodenheizung, Fußboden: Hochpaterre abgezogener Holzfußboden (alte historische Dielen) / Souterrain: Parkett
Fenster: zur Straßenseite Doppelfenster saniert und denkmalgerecht aufgearbeitet (da historische Villa unter Denkmalschutz) Gartenseite: Thermoverglasung
Keller und Abstellraum, ca. 30 m², beheizt (im Mietpreis enthalten)

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Klassisches ruhiges Wohnviertel in Niederschönhausen. Niederschönhausen ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Pankow und liegt im Nordosten der Stadt. Das Stadtbild ist geprägt von alten Villen mit parkähnlichen Gärten und Mietshäusern. Insgesamt ist Niederschönhausen ein ruhiges Wohnviertel,sehr nahe an das Zentrum von Pankow oder den benachbarten Prenzlauer Berg. Die Verkehrsanbindung des Viertels funktioniert mittels TRAM, Bussen, S-/U-Bahn über das nahe liegende Pankow und ist verlässlich und schnell (ÖPNV: 107 S+U Pankow beziehungsweise Niederschönhausen, Hermann-Hesse-Straße/Waldstr. - S Hermsdorf oder Arkenberge / Tram M1 / Bus 107, 150, 155, 205)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Mindestmietdauer 1 Jahr

Anfragen direkt beim Vermieter:
Dr. med. Anne Schaser / 0179- 130 76 09

Stichworte:
Nutzfläche: 1400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

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