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Wohnung im 1. OG mit Balkon Baujahr 2015

Preis: 585,00
Region: Übach-Palenberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 12:46
Aufrufe: 0
ID: 24plkk4a
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 585,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 585,00    

Warmmiete: € 735,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 585,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Neubau Wohnung im 1. OG eines 2 Familienhauses im Zentrum von Übach
Das Wohnhaus wurde 2015 fertiggestellt.

Die Obergeschosswohnung hat 2 Schlafräume, Bad, HWR und einen offenen Wohn-Ess- und Kochbereich. Von hier aus gelangt man auf einen Balkon (Süd-Westlage). Der Kochbereich ist mit einem halbhohen Raumteiler mit Granitauflage vom Wohnbereich getrennt.
Das Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Sitzmöglichkeit ausgestattet. Zusätzlich ist eine Badewanne mit tiefem Einstieg vorhanden. Über dem Waschtisch befindet sich eine Ablage. Ein Spiegel ist in dem Fliesenbereich integriert.
Türen und Zargen aus Holz weiss lackiert. Schalterserie Busch und Jäger mit einer ausreichenden Anzahl an Steckdosen und Lichtschaltern. Die Böden werden mit einer großformatigen Feinsteinzeugfliese beklebt.
Das Gesamtobjekt wird in einem gehobenen Standard und nach neustem Stand der Technik errichtet.
Dreifachverglaste Fenster, die Rollläden sind elektrisch, eine Wärmepumpe sorgt für günstige Heizkosten, Fußbodenheizung und Gemeinschafts-SAT-Anlage.
Granittreppenanlage mit Edelstahlhandlauf.
Das Gäste-WC und Bad werden vermieterseitig malerfertig übergegen, noch kann persönlicher Geschmack berücksichtigt werden.
Die verbleibenden Wohnräume werden vom Mieter tapeziert und angestrichen.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Ein Stellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung.

Lage

Im Zentrum von Übach-Palenberg im Stadtteil Übach. In einer ruhigen Sackgasse / Wohnstraße in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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