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Wohnung in Nettetal 1

Preis: 95.000,00

Region: Nettetal, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 August, 6:24

ID: x1oaeGr4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Weg von der Miete - hin zum Eigentum !!!

Objektbeschreibung: 31651086
Weg von der Miete - hin zum Eigentum !!!
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachter Loggia und PKW-Tiefgaragenstellplatz in 41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN

Lage:
41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum sowie verschiedene Wanderwege im Grenzwald. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
6-geschossiges, voll unterkellertes Ziegelsteingebäude mit Flachdach. Die Fenster sind in Kunststoff, weiß, mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden, zum größten Teil elektrisch betrieben, versehen. Eine Türgegensprechanlage ist installiert.

Sonstiges:
Eine Gaszentralheizung ist vorhanden.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die Wohnung kann auf Absprache übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. EUR 280,--.

Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz wird mit erworben.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 29.06.2009
Baujahr Gebäude: 1977
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 118,9 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Praktische 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachter Loggia und einem PKW-Tiefgaragenstellplatz, nur wenige Schritte von Waldungen und Wanderwegen entfernt.
- Der erste Schritt zum Eigentum - als Selbstbezieher oder als die solide Kapitalanlage. Sollten Sie die Wohnung als Anlage wünschen, vermieten wir gerne kostenfrei für Sie!
_____________________________________________

Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 95,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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