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Wohnung mit Aussicht im elbnahen Wedel
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 241,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich in der sechsten Etage des im Jahre 1966 erbauten Appartementhauses mit Aufzug. Das Vollbad ist im kultigen Stil der Zeit gefliest; die Keramik und Armaturen wurde teilweise modernisiert. Die zwei Abstellräume bieten großzügigen Stauraum innerhalb der Wohnung. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Wirken. Das große Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer sind, wie auch der Balkon, nach Nordwesten ausgerichtet und sind dementsprechend lichtdurchflutet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und bietet einen schönen Ausblick über Wedel. Die Beheizung und die Energieversorgung erfolgen über ein eigenes Blockheizkraftwerk, und ist daher besonders günstig für alle Bewohner. Die Wohnung ist vermietet.
Lage
Wedel gehört zur Metropolregion Hamburg, ist aber behördlich an Pinneberg/ Schleswig Holstein angebunden. Die Stadt Wedel mit ca. 33.000 Einwohnern bietet zahlreiche touristische Attraktionen, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkommen Höft, Norddeutschlands größten Jachthafen, den Schutzpatron von Wedel der Roland, die Wedeler Marsch, Naturschutz- und Obstanbaugebiete sowie die Elbe mit ihren versteckten Badebuchten und romantischen Rad- und Wanderwegen. Heißbegehrt ist das Strandbad 28 Grad, mit seinem Südsee Charme unmittelbar am Strand in einer traumhaften Umgebung. Wedel ist vollständig am Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen; die Bundesstraße 431 verläuft direkt von Wedel in die Hamburger Innenstadt. Wedel ist Sitz vieler internationaler Unternehmen und bietet daher viele Arbeitsmöglichkeiten. Für die Bildung stehen viele Einrichtungen zur Verfügung sowie Grund- und Realschule, Gymnasium und Fach- und Hochschulen für Informationswissenschaften. Für das regelmäßige Kulturangebot sorgen verschiedene Institutionen, wie Museen, Theater, ein Golfclub, Sportstätten, Kino etc. Die Wohnung befindet sich in einem 9-stöckigen Appartementhaus in der Feldstraße, ca. 20 Minuten vom Wedeler Bahnhof und ca. 10 Minuten von Zentrum oder Elbufer entfernt. Der Stadtkern erfüllt sämtliche Einkaufswünsche und bietet ein vielseitiges Angebot an Cafés, Restaurants und Gaststätten. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls unmittelbar in der Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen