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Barierrefreie 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Elbblick in Wedel

Preis: 1.525,00
Region: Wedel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 Februar, 8:43
Aufrufe: 1
ID: 24p3252y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.525,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.525,00    

Warmmiete: € 1.775,00

   

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 4.575,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf dem attraktiven Grundstück wurden zum 01.01.2014 insgesamt fünf Stadtvillen und eine Tiefgarage errichtet. Die Stadtvillen sind als Energiesparhäuser nach KfW 70 Standard errichtet.
Die zu vermietende großzügige und sonnige 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca.122 m² aufgeteilt in drei Räume, ein Vollbad mit Dusche, ein Gäste-WC, einer komplett eingerichteten in weiß gehaltenen Einbauküche, einem großzügigen Wohnbereich mit herrlichem Elbblick und einer großen Terrasse die nach Süden ausgerichtet ist.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Fliesen im Wohnbereich. Die rückwärtigen Zimmer sind mit einem hellen Teppichboden versehen.
Desweiteren verfügt diese moderne und komfortable Wohnung über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung befindet sich in einem dekorativ einwandfreien Zustand.

Die monatlichen Kosten für Strom sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen und abzurechnen.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Stellplatzmiete pro Stellplatz beträgt mtl. € 50,-.

Lage

Das im Jahr 2013 unter dem Namen Elbterrasse am Willkomm Höft durch die Firma Rehder verwirklichte Bauprojekt befindet sich direkt an der Elbe in Wedel. Die bereits zu Schleswig Holstein gehörende Stadt, die durch die sehr gute Verkehrsanbindung, dem Hamburger Yachthafen und dem fast fließenden Übergang zum Hamburger Elbvorort Rissen, wird gern als weiterer Hamburger Elbvorort bezeichnet.
Die Elbe, der alte Wedeler Hafen wie auch die Einkaufsmeile in Wedel Bahnhofstraße - mit allen erdenklichen Geschäften sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Schulen, diverse Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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