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Provisionsfrei! 4-Zimmer Wohnung mit herrlichem Weitblick - Ein tolles Zuhause für Ihre Familie

Preis: 172.000,00
Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 7:31
Aufrufe: 2
ID: L4EOod1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 172.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 290,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die schön aufgeteilte und 2003/4 grundlegend sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. (obersten) Etage eines Mehrfamilienhauses, das weitgehend von Eigentümern bewohnt wird. Mittelpunkt bildet das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum großen Balkon mit herrlicher Weitsicht. 3 weitere Zimmer können als Schlaf,- Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Bad wurde hochwertig und modern saniert und gleichzeitig vergrößert. Es gibt einen praktischen Abstellraum mit Strom- und Wasseranschluss und ein Keller gehört zur Wohnung. Gemeinschaftlich werden Fahrradkeller, Waschküche mit Münzgeräten und der große Garten genutzt. Ein geräumiger Außen Stellplatz für € 8.000,00 gehört zur Wohnung. Das Haus verfügt über einen Lift, der bis in die 4 Etage fährt.

Ausstattungsbeschreibung

- Grundsanierung der Wohnung 2003/2004
- Wohnräume Parkett
- übrige Räume gefliest
- großer Balkon mit herrlichem Weitblick
- Dach wurde 2005 saniert
- Heizkessel wurde 2014 erneuert
- wunderschönes Bad mit hochwertigen Armaturen
- Strom- und Wasseranschluss im Abstellraum für Waschmaschine und Trockner

Lage

Ratingen Lintorf ist eine von vielen Wäldern umgebene beliebte Wohngegend. Das Haus befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum. Dort findet man eine gute Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs von A wie Apotheke bis Z wie Zeitungskiosk. Die Verkehrsanbindungen sind excellent, sowohl die Anbindung des ÖPNV als auch die Nähe zur Autobahn und der nahe gelegene Flughafen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung viele Möglichkeiten von Wandern über Schwimmen im Allwet-
terbad bis Tennis, Golf und Reiten. Kindergärten und Schulen sind für alle Altersstufen vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
modernisiert

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