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PROVISIONSFREI - Renovierte Eigentumswohnung im Umfeld des Fahrner Krankenhauses

Preis: 58.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 Juli, 8:01
Aufrufe: 1
ID: 04gROXyD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 58.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 210,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche, gut geschnittene Eigentumswohnung mit Garage und großem Gemeinschaftsgrundstück im Dachgeschoss eines verklinkerten 6-Familienhauses im Duisburger Ortsteil Fahrn/Röttgersbach.
Das Fahrner Krankenhaus befindet sich im direkten Umfeld, ebenso wie der Freizeitpark Hamborn und der Revierpark Mattlerbusch mit ihren vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten.
Verkehrstechnisch ist das Objekt sehr gut angebunden. Die Duisburger City ist in einer Viertelstunde mit dem Pkw erreichbar, ebenso wie das Oberhausener Shopping-Center CentrO, die Dinslakener Innenstadt oder auch die Walsumer Rheinaue. Die umliegenden Ruhrgebietsstädte sowie der Niederrhein sind für die tägliche Fahrt zur Arbeit auf direktem Weg über das gut ausgebaute Autobahnnetz zu erreichen.
Die Wohnung wurde Mitte der 90iger Jahre beginnend wesentlich renoviert. So erhielten die Böden einen neuen Fliesenbelag, das Bad zeitgemäße weiße Fliesen, eine neue Dusche sowie neue Wasserleitungen und einen Waschmaschinenanschluss. Letzte Renovierungsarbeiten wurde 2013 mit dem Einbau moderner 3-fach verglaster Fenster realisiert.
Die Wohnung steht frei und kann nach einer malermäßigen Renovierung sofort bezogen werden.

Aufteilung:
Wohnraum, Schlafraum, Küche, Diele Bad

Ausstattung:
Gas-Zentralheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer, 3-fach verglaste Fenster, Fliesenböden, weiß lackierte Türen, fensterbelichtetes Duschbad geschoßhoch gefliest etc.

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