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Gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Schnelsen, nahe des Albertinen Krankenhauses
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Sämtliche mit dem Vertrag und seiner Durchführung verbundenen Kosten gehen zu Lasten des Käufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss rechts, in gepflegter Wohnanlage mit 33 Wohneinheiten, die 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand und verfügt über einen hellen Wohnraum mit Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon sowie über ein gut geschnittenes Schlafzimmer.
Die großzügige Küche ist weiß gefliest und mit einer Einbauküche mit weißen Fronten ausgestattet.
Das Duschbad/WC ist hell gefliest und bietet einen Stellplatz für eine Waschmaschine.
Ein Abstellraum für Haushaltsgeräte ist im Bereich der Diele vorhanden.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Kabelfernsehanschluss und eine Gegensprechanlage sind vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Im Keller befinden sich ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum.
Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Lage
Das Objekt befindet sich sehr ruhig und grün in einer verkehrsberuhigten Straße, ganz in der Nähe des Albertinen Krankenhauses. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten an der Kreuzung Pinneberger Straße zu finden.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die Bushaltestelle Franzosenheide (Linie 183, 283) gegeben, die fußläufig sehr gut erreichbar ist. Mit dem Bus oder auch fußläufig, erreicht man die AKN-Station Schnelsen die den Anschluss an die Hamburger Innenstadt sicher-stellt.
Mit dem PKW sind die Autobahnen A 7 und A 23 sehr gut erreichbar und bieten hervorragenden Anschluss sowohl nach Hamburg selbst als auch nach Schleswig-Holstein und Niedersachsen.
Sonstige Angaben
Bei Interesse an einer Besichtigung vereinbaren Sie bitte rechtzeitig einen Termin mit uns.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Es wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers zu-sammengestellt für die wir keine Gewähr übernehmen können; Flächenangaben sind unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die dem Exposé eventuell beigefügten Grundrisse, Lagepläne, Flurkarten etc. sind üblicherweise elektronisch erfasst und digital in dieses Ex-posé eingefügt, sodass eine Maßhaltigkeit üblicherweise nicht gegeben ist. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Originalkopien zur Verfügung.
Provisionshinweis:
Sämtliche mit dem Vertrag und seiner Durchführung verbundenen Kosten gehen zu Lasten des Käufers. Die vom Käufer an uns zu zahlende Courtage beträgt 6,25% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Kaufvertrages über das Grundstück. Bitte beachten Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, Befeuerungsart: Erdgas