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Provisionsfreie exklusive Eigentumswohnung direkt am AEZ in Poppenbüttel
Kaufpreis: € 520.000,00
Wohnfläche: ca. 141.9 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 520.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 425,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 141.9 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese elegante Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz ist ein topmodernes Haus im Haus und bietet Ihnen auf ca. 142 m² Wohnfläche alle Vorzüge des Lebens im schönen Alstertal. Durch die Aufteilung in
Schlaf-, Wohn- und Küchenebene können Sie jederzeit Gäste empfangen ohne Ihre Privaträume zu öffnen.
Die praktisch erreichbare Wohnung wurde von der Eigentümerin im Jahr 2008 vollständig und auf höchstem Niveau renoviert. Besondere Highlights sind die hochwertige Einbauküche mit Miele-Kochinsel und das exklusive Badezimmer mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche und italienischen Bisazza-Fliesen. Hochwertiges Parkett und viel Tageslicht auf allen drei Ebenen geben Ihrem neuen Domizil eine klare und elegante Linie ganz im Sinne von Hamburger Zurückhaltung und Exklusivität. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören maßangefertigte Einbauschränke von Philipp Starck, ein Gäste-WC, ein eigenes Ankleidezimmer und eine Sauna auf der Schlafebene.
Die Wohnung verfügt über eine große Sonnenterrasse und ein eigenes Atrium, die beide nach Süden ausgerichtet sind. Ein Personenaufzug verbindet Hauseingang und Wohnung miteinander. Die Wohnung verfügt über viel Abstellfläche.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Besonderheiten dieser Immobilie überzeugen!
Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Lage
Poppenbüttel liegt im schönen Alstertal und gehört zu den beliebtesten Lagen in Hamburgs Norden. Der Alsterwanderweg und die zahlreichen Grünflächen entlang der Alster prägen Poppenbüttel auf besondere Weise.
Gleichzeitig verfügt Poppenbüttel über eine hervorragende Infrastruktur. Besondere Highlights sind das exklusive Alstereinkaufszentrum (AEZ) mit über 240 Geschäften, die hochwertigen gastronomischen Angebote und die direkte Anbindung an die S1. Sehr gute Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Für Sport und Freizeit stehen Ihnen diverse Tennisclubs, Reitanlagen, das Meridien Spa und der Aspria-Wellness-Club oder der Golfplatz Treudelberg in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zum Airport Hamburg fahren Sie ca. 15 Minuten und in die Hamburger City ca. 25 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1