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AEZ - Alstertal Poppenbüttel BÜRO / PRAXIS 1

Preis: 17,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 April, 4:22
Aufrufe: 0
ID: K6aAkbY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 17,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 238 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 17,50

Mieterprovision: Courtagefrei bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren, darunter 3 Bruttomonatsmieten + MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Nebenkosten: € 3,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 238 m²

Etage: 2

Objektbeschreibung

2. OG - 238 m² für BÜRO / PRAXISNUTZUNG (Haus 4)

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und
wird über moderne Eingangsbereiche mit Personenaufzugen erschlossen.
Im Hause befinden sich unter anderm eine Hauptfiliale der Deutschen Post und das Meridian Spa Fitness-/Wellness-Center sowie zahlreiche Gastronomien und Ärzte.
Der bislang von der Post genutzte Parkplatz, wird zu einer attraktiven Grünanlage umgestaltet. Genießen Sie die ruhige Lage im Alstertal die zum öffnen der Fenster einlädt.
Die genannten Preise verstehen sich pro m² / mtl. und zzgl. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

- BAP-gerechte Beleuchtung
- innenliegender Sonnenschutz
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Hohlraum-Doppelboden
- Stellplätze sind vorhanden.

Lage

Das Geschäfts- und Praxishaus liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Die Erreichbarkeit mit dem Pkw ist sehr gut: Das Gebäude liegt in einer Querstraße zum Ring 3, eine der großen Umgehungsstraßen Hamburgs. Auch die Anbindung an den Flughafen ist sehr gut. Das "AEZ Alstertal Einkaufszentrum", eines der umsatzstärksten seiner Art in Europa, liegt dem Gebäude direkt gegenüber. Hier finden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants. Die Liegenschaft ist mit dem ÖPVN hervorragend zu erreichen: der S-Bahnhof Poppenbüttel und eine dazugehörige Busstation mit zwei "Park and Ride"-Parkplätzen befinden in direkter Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 238,00 m², Bundesland: Hamburg

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