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renovierte Eigentumswohnung mit Balkon im Zentrum von Guben

Preis: 70.000,00
Region: Guben, Brandenburg
Anzeige vom: 3 Mai, 2:45
Aufrufe: 0
ID: Dyn75vW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 7,14%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 170.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte und moderne Eigentumswohnung mit Balkon, welcher direkt an das Wohnzimer angebunden ist und eine südwestliche Ausrichtung hat. Auf diese Weise können Sie sowohl in Ihrem Wohnzimmer als auch auf Ihrem Balkon sonnige Stunden verbringen. Zur Wohnung gehört eine ca. 20m² große Dachbodenkammer, ein separater Fahrradschuppen und ein PKW-Stellplatz. Der Stellplatz befindet sich praktischerweise direkt vor der Hauseingangstür. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wohnung liegt im 1. Obergschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses mit 11 Wohnungen und ist ansprechend renoviert. Im Jahr 2015 wurde das Objekt hofseitig gedämmt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Rande des historischen Stadtkerns von Guben. Die unmittelbare Umgebeung ist durch Mehrfamilienhäuser i. d. R. 2-3 OG geprägt. Die Altstdadt von Guben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das Neißecenter Guben, welches sich ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichen lässt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Bitte entnehmen Sie die Raumaufteilung dem beigefügten Grundriss (Anlage 1).

Besichtigungstermine:
Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung nach einer individuellen Terminabsprache.

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