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*** Eigentumswohnung mit Balkon im Nordwesten von Augsburg (bei B17) ***

Preis: 117.000,00
Region: Augsburg, Bay, Bayern
Anzeige vom: 12 April, 4:32
Aufrufe: 0
ID: b1bLbdO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 117.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 117.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, wird sofort nach Abschluss eines not. beurkundeten Kaufvertrags zur Zahlung fällig. Hausgeld: € 175,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus den Sechzigern zeichnet sich durch Ihre solide und gute Bauweise aus.

Es stehen keine Sanierungsmaßnahmen an.

Die Eigentumswohnung wird noch mit einem Öl-Einzelofen beheizt. Jedoch wurden bereits die Vorbereitungsmaßnahmen für eine Gasetagenheizung getroffen und können mit wenig Aufwand aufgerüstet werden. Es liegen hierfür dem Eigentümer bereits Angebote vor.

Lage

Ruhige grüne Lage im Stadtteil Augsburg-Oberhausen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gute Anbindung zur Bundesstraße 17 und Autobahn A 8.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Balkon ist z. Zt. für monatlich 400,00 € Nettokaltmiete vermietet. Mieterhöhung kann durchgeführt werden.

Die Eigentumswohnung kann auch zur Eigennutzung erworben werden.

Fragen Sie uns, wir sind Ihnen gerne bei allen Ihren Anliegen behilflich.

Wir freuen uns auf Sie.

Besichtigungstermine:
- Besichtigungstermin sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

- gut und sicher vermietet, ideal als Kapitalanlage geeignet

- Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
(bei Abschluss eines not. Kaufvertrages vom Käufer zu bezahlen)

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.

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