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Wohnung mit Garten in mitten von Winterhude
Kaltmiete: € 3.483,00
Wohnfläche: ca. 234 m²
Zimmer: 6,5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.483,00Warmmiete: € 4.063,00
Nebenkosten: € 580,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 10.449,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 234 m²
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 214.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bieten wir aus unserem Verwaltungsbestand an.
Interesse? Rufen Sie uns gern an und vereinbaren mit Frau Carina Horst unter 040 / 278 478 67 oder [email protected] einen Besichtigungstermin.
Details:
- ca. 234 m² Wohnfläche im Erdgeschoss rechts
- Parktett- und Holzdielenboden
- 1 modernisiertes Vollbad mit Badewanne und Dusche
- 1 Gäste-WC mit historischen Fliesen
- großer Garten
- Wintergarten
- Stuck
- Kamin
- isolierverglaste Fenster
- direkter Kellerzugang mit ca. 90m ² Nutzfläche inkl. Sauna
Auf Wunsch können vom Vormieter die Einbauküche sowie die Alarmanlage und weitere Gegenstände der Wohnung etc. gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Es werden Staffelmieten vereinbart.
Mietbeginn/Bezug: ab 16.09.2016
Ausstattungsbeschreibung
Großzügige Altbauwohnung mit Stuckverzierungen, Vollbad mit Badewanne und Dusche, sep. Gäste-WC, Kamin, Dielen und Parkett, Zentralheizung über Fernwärme, zentrale Warmwasserversorgung, Isolierverglasung, Wasserzähler, Türöffner-/Wechselsprechanlage, Terrasse und Vorgarten (Straße), Wintergarten, große Gartenfläche (Hof), direkter Kellerzugang inkl. Sauna, sep. WC mit Dusche, HWR.
Lage
Die traumhafte Wohnung befindet sich im beliebten und begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus befinden sich im direkten Umfeld. Der Hofweg/ Mühlenkamp lädt zum bummeln und verweilen ein. Kleine Cafe´s, gastronomische Einrichtungen unterschiedlicher Geschmacksrichtungen und Bars sind zahlreich vorhanden. Die Alster ist fussläufig schnell erreicht. Die City, die Hamburger Meile, der Stadtpark und der Airport uvm. sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem HVV gut zu erreichen. Die Anbindung an das HVV-Netz besteht durch die Busstation am Mühlenkamp/ Gertigstraße mit weiteren Anschlussmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen