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Wohnung mit Weitblick! 2

Preis: 85.000,00

Region: Lehre, Niedersachsen

Anzeige vom: 19 September, 4:33

ID: n1KEp074

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Hausgeld: € 254,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese modern geschnittene, helle und gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1968 im beliebten Stadtteil Lehre-Flechtorf in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Schon der Gang durch das gepflegte Treppenhaus weckt die Vorfreude auf diese tolle Immobilie. Sie erreichen die Wohnung sicher, schnell und bequem mit dem Aufzug. Diese bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 79 m² viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, sowie Küche, Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum und die Loggia. Dank des guten Schnittes der Wohnung sind alle Zimmer bequem vom Flur aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, wo Sie bei schönem Wetter entspannte Stunden verbringen können. Ein besonderes Highlight ist der tolle Blick von hier über die Dächer von Lehre-Flechtorf. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Das Beheizen der Räume erfolgt sauber und bequem über eine Gas-Zentralheizung. Sämtliche Tätigkeiten wie Winterdienst, Treppenhausreinigung und die Gartenpflege werden durch Fremdfirmen für Sie erledigt.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns an!

Ausstattungsbeschreibung

- Badezimmer mit Dusche, WC
und Waschmaschinenanschluss
- zentrale Gas-Heizungsanlage
mit externer Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- teilweise Rollläden
- wärmegedämmte Außenfassade
- Fahrstuhl
- Loggia
- Keller
- gemeinschaftlicher Fahradkeller
- gemeinschaftlicher Wäschekeller

Lage

Lehre ist eine Gemeinde im Osten von Niedersachsen im Landkreis Helmstedt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig und Wolfsburg, welche direkt an Lehre grenzen. Wohnen in Lehre-Flechtorf heißt:" Wohnen in familiärer Atmosphäre". Lehre bietet Ihnen nicht nur Ruhe und viele idyllisch gestaltete Plätze, sondern auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Vereine und Verbände, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. So erreichen Sie die Braunschweiger oder die Wolfsburger Innenstadt bequem mit Bus und Bahn oder mit dem eigenen PKW über die gut erreichbaren Zubringerstraßen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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