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Wohnungspaket auf dem Kaßberg
Kaufpreis: € 430.000,00
Wohnfläche: ca. 628 m²
Zimmer: 21
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 430.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 628 m²
Zimmer: 21
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: 1 Gewerbeeinheiten ( WE18) + Garage ( WE16)
Erdgeschoss: 2x 3-R-WE (WE 15 + WE 17)
1.Obergeschoss: 4x 2-R-WE (WE10 + WE11 + WE12 + WE 13) und 1x 1-R-WE (WE 14)
2.Obergeschoss: 2x 2-R-WE (WE06 +WE05)
Freitext-Preis: Hinweis:
Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.
Ausstattungsbeschreibung
Die 11 von 17 Wohneinheiten befinden sich in einem schönen Grüderzeithaus auf dem hinteren Kaßberg. Die Wohnungen sind mit Laminat oder Teppich in den Wohnräumen und mit Fließen in den Nassräumen ausgestattet. Balkone sind noch keine vorhanden. Der Beschluß der Eigentümergemeinschaft liegt jedoch vor. Die Elektrik entspricht der VDE 100. Sanitär und Heizung sind erneuert. Das Dach ist ausgebaut und mit Schiefer eingedeckt. Der Keller ist trocken und mit Estrich Fußboden belegt.
Lage
Der Kaßberg ist eines der größten zusammenhängenden Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands. Einkaufsmöglickeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen aller Art sowie medizinische Einrichtungen sind auf dem Kaßberg vorhanden und fußläufig erreichbar.
Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und 2 Gymnasien sind ebenso im nahen Umfeld vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten wie Theater, Opernhaus, Kino, Museen, Stadtbad, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Restaurants und Bars ist in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.
Anschlussstellen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Chemnitz/Mitte befindet sich ca. 5 Autominuten vom Standort entfernt.
Vorteile auf einen Blick zum Kaßberg:
- Chemnitz´s beliebtester und schönster Stadtteil
- größte zusammenhängende Jugendstilgebäude
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
- optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen
- öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken
- kleine gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Einrichtungen finden Sie ebenfalls an jeder Ecke
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen