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WOW ** helle & moderne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ** NEUBAU ** Schrobenhausen
Kaltmiete: € 440,00
Wohnfläche: ca. 56.15 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 15.11.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 440,00Warmmiete: € 610,00
Nebenkosten: € 170,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 85,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.15 m²
bezugsfrei ab: 15.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 79.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese moderne & helle 2-Zimmerwohnung, im Dachgeschoss, in der Prälat-Alberstötter- Straße 12, verfügt über ca. 56,15 qm Wohn- und Nutzfläche und wurde 2016 im Zuge des Dachgeschossausbau vollständig neu errichtet.
Im Dachgeschoss gelegen verfügt die Wohnung über einen 6 qm großen Balkon, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer , ein Tageslichtbad mit Badewanne, WA- Anschluss und einem WC. Zur Wohnung gehört zudem noch ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien.
Die gesamt Anlage wurde 2016 vollständig saniert. Unter anderem wurde ein neues Wärmedämmverbundsystem (EnEV 2009), eine neue Fensterkonstruktion mit Regalelementen, eine Erneuerung der Hauseingangs- und Kellertüren, eine neue Briefkästenanlage, einen Abbruch des Dachstuhls sowie Aufstockung des Dachgeschosses mit neuen Wohnugnen, eine Erneuerung der Hausanschlüsse, eine Erneuerung der Bäder, einen Neubau der Heizungsanlage und eine dezentrale Frischwasserstation durgeführt.
Ausstattungsbeschreibung
** vollständig sanierte 2 Zimmerwohnung
** Dachgeschoss mit Balkon
** ca. 56,15 qm Wohn- und Nutzfläche
** großzügiger Wohn und Essbereich
** geräumiger Flurbereich
** Abstellkammer
** Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschienenanschluss
** Stellplatz im Freien
** neue Fenster in der gesamten Wohnung
** neue Böden
** neue Heizungsanlage
** Kellerabteil
Lage
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Institutionen und öffentliche Verkehrmittel befindenden sich alle fußläufig entfernt.
** nach Aichach ca. 17Km
** nach Pfaffenhofen ca. 20 Km
** nach Ingolstadt ca. 40 Km
** nach München ca. 70 Km
** zur Autobahnauffahrt A9 ca 24 min.?Km?
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 79.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für einen Besichtigungstermin setzten Sie sich bitte mit uns telefonisch oder per E-Mail in Verbindung. Besichtigungen können wir Ihnen jeden Samstag von 12 bis ca. 14 Uhr und Sonntag von 12 bis 14 Uhr anbieten. Bitte um vorherige Anmeldung.
Sie erreichen uns telefonsich von Mo. - So. zwischen 08:00 und 20:00 Uhr unter 089 / 96 19 40-00 oder per e-mail unter: [email protected] .
Bitte beachten Sie bei den Fotos, dass diese mit einem Weitwinkelobjekt aufgenommen wurden und dadurch das Foto leicht verzogen wird.
Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern