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Wunderschön wohnen im Grünen mit Blick auf den Weiher

Preis: 89.000,00

Region: Dachsberg, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 22 September, 3:34

ID: m1dL2ll1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu bezahlen inkl. MwSt.

Hausgeld: € 96,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1976 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus liegt in 900 m Höhe. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m². Die Wohnung liegt im Tiefparterre des Hauses. Der großzügige Freisitz ist nach Süden hin ausgerichtet. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick in die Schweiz und auf einen kleinen Natursee. Bei gutem Wetter haben Sie eine traumhafte Alpensicht. Ihren PKW können Sie in der Garage abstellen, die zur Wohnung gehört. Die Wohnung hat einen separaten Hauseingang. Die monatlichen Nebenkosten der Wohnung betragen ca. 96 Euro.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!

Lage

Die Gemeinde Dachsberg entstand 1971 aus den damals selbständigen Gemeinden Urberg, Wittenschwand, Wolpadingen und Wilfingen undihren über 20 Ortsteilen. Die Gemeinde Dachsberg umfasst heute einGebiet von 3.559 ha und zählt 1.406 Einwohner. Die nächstliegende Gemeinde für die alltäglichen Einkäufe ist St.Blasien und ist ca. 7 km entfernt. Hier finden sich Real- und Hauptschule sowie eine der besten Gymnasien Deutschlands, das Kolleg S tBlasien. Es besteht eine guteAnbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel. OrtsbeschreibungDer locker bebaute Ortsteil Wittenschwand breitet sich über eine weite Hochflächenmulde auf einer mittleren Höhenlage von 940 m aus. Dieumgebenden Berg sind bewaldet. Zum Ort gehören die Ortsteile Schmalenberg, Rüttewies, Oberbildstein, Schwand, Oberkutterau, Urbergersäge und Höll. Urberg hat etwa 350 Einwohner. Die Landschaftwechselt zwischen Weidfeldern und Wäldern auf Bergkuppen und Hängen. Die heutige Pfarrkirche Peter und Paul birgt einen bemerkenswerten Altar aus der Mitte des 17.Jahrhunderts, der aus demim Jahr 1768 abgebrannten neuen Münster in St. Blasien stammen soll.

Sonstige Angaben

Art des Ausweises: verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) 149
Energieträger Heizöl
Baujahr 1976
Energieeffizienzklasse E

Impressum:
Inhaber:Thomas Meier & Johannes Link
Anschrift:Meier & Link GbR,Immobilien und Finanzierungen,Am Kurgarten 11,79837 St. Blasien
Rechtsform: GbR (Gesellschaft des bürgerlichen Rechts)
Telefon: 07672/922999
Telefax: 07672/92259-13
E-Mail: [email protected]
Erlaubnis gemäß § 34 c Gewerbeordnung : Landratsamt Waldshut,Ordnungsamt,Postfach 1642, 79774 Waldshut-Tiengen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 254105154
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waldshut, Kaiserstr. 110,79761 Waldshut

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: [email protected]

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Distanz zur Autobahn: 50.0, Distanz zum Flughafen: 50.0, Distanz zur Grundschule: 5.0, Distanz zum Gymnasium: 15.0, Distanz zur Hauptschule: 15.0, Distanz zum Kindergarten: 0.005, Distanz zur Realschule: 15.0, Distanz vom Zentrum: 5.0, Distanz zum See: 25.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.5

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