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Wunderschöne 2 1/2 Zimmergartenwohnung in Baden-Baden-Oos, Obere Schussbach! 1

Preis: 302.544,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 September, 8:38
Aufrufe: 0
ID: B6vQD2g4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 302.544,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 2,5

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 302.544,00

Käuferprovision: Eigenes Projekt, keine Provisionszahlung!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/17

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In sehr schöner Lage mit Blick ins Grüne (Landschaftsschutz) entsteht dieses attraktive Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten.

Die nach Süden, ins Grüne ausgerichtete, großzügige Wohnung mit 2 1/2 Zimmern verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Zur Wohnung gehört eine sehr schöne ca. 38 m² (nach DIN 9,60 m²) große Südterrasse mit anschließendem Gartenanteil. Nach Süden schließt sich ein Landschaftsschutzgebiet an, welches nicht bebaut wird. Ruhe ist also garantiert!

Das Anwesen erhält einen Aufzug, jede Wohnung eine großzügige Garage. Kellerräume, Fahrrad-Abstellraum, Technikraum usw.

Änderungen am Grundriss sind noch möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Wir arbeiten mit sehr hochwertiger Ausstattung.
Einige Beispiele:
- hoher Wärmeschutz (EnEV 2014, EEG)
- Personenaufzug
- Parkettböden
- Fussbodenheizung
- Komfortwohnraumlüftung
- Südterrassen, Südbalkone
- Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- Garage
- großes Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC
uvm.
Es besteht die Möglichkeit, Referenzobjekte zu besichtigen!!! Rufen Sie an und sprechen Sie mit uns!

Lage

Das Neubauvorhaben entsteht in attraktiver Lage in der Nähe der Stadtklinik Baden-Baden.
Adresse: Obere Schussbach 4
Von dort ist die Verkehrsanbindung optimal. Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor dem Haus. Den Zubringer B 500 erreichen Sie in ca. 2 Minuten. ca. 8 Minuten benötigen Sie bis zur Autobahn A5. Der Baden-Airpark ist in ca. 20 Minuten erreicht.
Auch für Familien sind diese Wohnungen interessant. Kindergarten, Schulen sind in der Nähe und bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte rufen Sie an und verlangen Sie Ihr Exposé (auch online), oder besuchen Sie uns in unserem Büro im Herzen von Gernsbach, Hofstätte 1.
Wir freuen uns auch über Ihre Onlineanfrage.

Telefon: 07224 - 7085

Bitte besuchen Sie auch unsere Seiten:

www.heim-und-wert.de
www.villaweber.de

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