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Wunderschöne 3-Zi.-Wohnung im 1. OG, ca. 95 m², Balkon, Keller, PKW-Stellplatz! 1
Kaltmiete: € 695,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 695,00 Nebenkosten: € 140,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 77.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hübsche Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen und ruhigen Wohneinheit. Sie dürfen sich auf 95 m² auf drei schön ausgestattete Zimmer freuen.
Sie betreten einen gepflegten, schönen Dielenbereich, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind.
Das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer können Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen behaglich einrichten.
Der schöne Küchenbereich lässt keine Wünsche offen.
Auch eine Essecke findet hier bestimmt noch ihren Platz.
Das Schlafzimmer ist äußerst geräumig und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Sonnenbalkon.
Das dritte Zimmer ist etwas kleiner geschnitten und eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Die Toilette ist separat untergebracht.
Der Stellplatz für Ihren PKW gehört mit zur Wohnung ist für einen Mietzins von EUR 30,00 pro Monat mit anzumieten.
Zur Allgemeinnutzung ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden sowie ein Kellerraum zur Alleinnutzung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnräume sowie die Küche sind mit einem hellen Laminat ausgestattet.
Das Badezimmer bietet Ihnen neben einer Badewanne ein großes Fenster. Die Toilette ist separat untergebracht.
Alle Fenster haben eine Doppelisolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung.
Es gibt einen eigenen Kellerraum sowie zur Allgemeinnutzung einen Wasch- und Trockenraum.
Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
In einem sehr ruhigen Wohngebiet liegt diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung, ganz in der Nähe des Randwanderweges.
Grolsheim selbst ist eine aufstrebende Ortsgemeinde mit ca. 1.300 Einwohnern. Sie liegt im Landkreis Mainz-Bingen und gehört zur Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen.
Grolsheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Vor Ort gibt es eine dreigruppige Kindertagesstätte. Ein großer Kinderspielplatz am "Nahedamm" bietet dem Nachwuchs abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten. Die Grundschule in Gensingen ist mit dem Schulbus gut zu erreichen.
Gensingen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (wie z. B. Globus) liegt nur ca. 1 km entfernt. In Gensingen gibt es auch einige Ärzte und Fachärzte.
Grolsheim hat aber noch mehr zu bieten. In den Gaststätten und Weingütern des hübschen Weinortes Grolsheim können Sie schöne Stunden verbringen und Gutes aus der Küche und den Weinkellern genießen.
Die zahlreichen Vereine bieten weitreichende Möglichkeiten, sich sportlich, kulturell oder gesellschaftlich in das Gemeindeleben einzubringen.
Grolsheim liegt an der L 400 (B 50). Die Autobahn 61 ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch eine Omnibuslinie, die zwischen Bingen und Bad Kreuznach verläuft, ist Grolsheim an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Monatskaltmieten
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 77 kWh, Gas, Bj. 1970
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA/4)
Stichworte:
Sonstige Fläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen