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+++ Wunderschöne 3 Zimmer ETW - Flughafennähe+++

Preis: 259.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 August, 9:40
Aufrufe: 0
ID: xy5WjZ6D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: Courtage für Käufer: 3,57 % inkl. Mwst.,
zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages Hausgeld: € 311,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung ist hell, freundlich und gepflegt.
Sie befinden sich in einem von drei miteinander verbundenen Mehrparteienhäusern, die jeweils 3-9 (ges. 18) Wohneinheiten umfassen und 3 eigene Hauseingänge haben. Die Häuser wurden im Jahr 2000 erbaut.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Zimmer mit einem bodentiefen Fenster, ein Bad mit einem Fenster und einer Dusche und die Diele.
Vom Wohnzimmer betreten Sie eine großzügige 11 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Ebenso vom Wohnzimmer geht es über eine Innentreppe zu einem weiteren hellen Zimmer sowie einem Badezimmer mit einem Fenster und einer Badewanne.

Ausstattungsbeschreibung

Es steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Tiefgarage ist hell und großzügig geschnitten.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Sie verfügt über doppelt verglaste Fenster und eine Einbruchschutztür mit Mehrfachverriegelung.
Die Einbauküche kann vom Käufer ohne zusätzliche Kosten übernommen werden.

Lage

Die Wohnung liegt im Düsseldorfer Stadtteil Unterrath, an einem grünen Parkgelände (Kittelbachpark) mit weitläufigen Wiesen, Waldbestand und einem Spielplatz. Die Lage ist Kinderfreundlich und lädt zum Spazieren, Fahrradfahren oder zu weiteren sportlichen Aktivitäten ein.

Hinter dem Grüngelände schließt sich in nur wenigen Gehminuten das Flughafengelände selbst an.

Alle Geschäfte für die tägliche Nahversorgung sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

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