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Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Marienburg

Preis: 1.337,50
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 1:18
Aufrufe: 0
ID: xy5D3kO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.337,50

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.337,50    

Warmmiete: € 1.522,50

    Nebenkosten: € 135,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 4.012,50

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 45.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in repräsentativem Neubau mit 7 Wohneinheiten. Der wunderbare, an das Wohn- und Schlafzimmer angrenzende Balkon bietet einen schönen Blick in den Garten und auf alten Baumbestand und lädt sicher nicht nur an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 85,00 € anzumieten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnräume sind mit Landhausdielen in Eiche ausgelegt, das Bad mit hochwertigen Fliesen und Armaturen versehen. Im Badezimmer befindet sich sowohl eine Badewanne als auch eine große Dusche.
Ebenfalls enthält das Gäste-WC eine weitere Dusche.
Die Küche ist im Wohnzimmer integriert.

Deckenstrahler und elektrische Rollläden runden das Bild dieser Wohnung ab. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Zugang zum großzügigen Balkon

Im Keller gibt es einen großen Kellerraum und den direkten Zugang zur Tiefgarage.

Der persönliche Eindruck zählt! Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral. Nach ca. 650 Metern erreicht man den Bonner Verteilerkreis und damit die A555 und die A4. Bis zur Südstadt sind es nur etwa 15 Gehminuten, hier pulsiert das Leben mit gemütlichen Bars und wunderbaren Restaurants. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten gibt es ganz in der Nähe und wer nach einem langen Arbeitstag ein bisschen entspannen möchte, der hat den Südpark und den Grüngürtel und natürlich den Rhein mit diversen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Distanz zur Autobahn: 0.65

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