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Wunderschöne Altbauwohnung in Augsburg Nähe Innenstadt zu verkaufen

Preis: 175.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 3 Oktober, 3:14
Aufrufe: 0
ID: P6Zb3XB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 83.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde Anfang des 19. Jahrhunderts gebaut. Mitte der 80iger Jahren wurde es vom Alleinbesitzer in Einzelwohnungen aufgeteilt. Die Fassade wurde letztes Jahr neu angestrichen. Das Treppenhaus ist noch vom Ursprung und zeigt den Herrschaftlichem Flair von damals. Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren komplett saniert.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtjägerviertel in Augsburg und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie in knapp 5 Minuten in die Innenstadt. Das Curt-Frenzel-Eisstadion, das Plärrergelände und das Familienbad sind nur unweit davon entfernt und können zu Fuß sehr schnell erreicht werden.

Im Detail verläuft die Grenze an den Eisenbahngleisen der Ludwig-Süd-Nord-Bahn, am östlichen Ufer der Wertach, der Wertachstraße, Am Katzenstadl, An der Blauen Kappe, an der Prinzregentenstraße und an der Frölichstraße entlang.

Die Nähe zum Hauptbahnhof, Oberhauser Bahnhof, sowie Königsplatz macht die Lage besonders für Pendler interessant.

Sonstige Angaben

Das Gas für die Etagenheizung bezahlt der Eigentümer direkt beim Anbieter, somit sind die Heizkosten, die verbraucht werden noch zum Hausgeld hinzuzurechnen.

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