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Wunderschöne Eigentumswohnung im beliebten Friedrichhagen !! 1
Kaufpreis: € 97.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 97.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt
Hausgeld: € 285,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wunderschöne Eigentumswohnung im beliebten Friedrichshagen mit sehr gut durchdachten Grundriss. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 erbaut. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, Küche, Bad und einem Flur über Eck. Ein Keller gehört ebenfalls zu dieser Einheit. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die netto Kaltmiete berägt 392,00 € zuzüglich Betriebskosten. Wohngeld 285,00 inkl. Heizung und Warmwasser.
Lage
Mittelpunkt von Friedrichshagen ist die Bölschestraße, die zwei Jahrhunderte Baugeschichte repräsentiert. Die für ihre Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie bekannte Straße konnte durch Sanierungsmaßnahmen ihren Charakter einerseits Lebensader und andererseits Flaniermeile erhalten.
An der Einmündung der Bölschestraße zum Müggelseedamm ganz in der Nähe des Spreetunnels befand sich das Betriebsgelände der Berliner Bürgerbräu. Bis zu ihrer Schließung 2010 war sie die letzte private und älteste Brauerei Berlins. Teile des Industriebaus der Privatbrauerei sind unter Denkmalschutz gestellt worden.
In Richtung Rahnsdorf befindet sich beidseitig des Müggelseedamms das Wasserwerk Friedrichshagen. Das Alte Wasserwerk Friedrichshagen ist Endstation der Straßenbahnlinie 60 vom S-Bahnhof Adlershof.
Die Straßenbahnlinie 88 ist eine Überlandstraßenbahn, die vom S-Bahnhof Friedrichshagen über Schöneiche nach Alt-Rüdersdorf fährt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt ermittelt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Ein Energieausweis gemäß EnEv 2014 liegt noch nicht vor. Der Auftraggeber wurde von unserem Büro ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Erstellung eines Energieausweises Pflicht ist.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin