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Wunderschöne Eigentumswohnung im grünen Hummelsbüttel
Kaufpreis: € 291.000,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Möbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 291.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Herzen des wunderschönen und grünen Stadtteils Hummelsbüttel. In bestem Zustand eröffnet sich Ihnen eine Wohnfläche von ca. 59 m², welche sich auf zwei Zimmer, eine Einbauküche und ein besonders hochwertiges Badezimmer verteilt.
Der besonders großzügige Wohnbereich wird mit viel Licht durchflutet und führt direkt auf den reizenden Balkon, auf welchem Sie sonnige Abende mit Blick auf den gepflegten Gartenbereich verbringen können. Die hervorragend in den Wohnbereich integrierte Einbauküche überzeugt mit einer modernen Ausstattung.
Als Rückzugsort dient Ihnen das geräumige Schlafzimmer, welches mit großen Einbauschränken bestückt ist. Im Badezimmer finden Sie eine gemütliche Badewanne sowie ein Fenster, welches einen natürlichen Lichteinfall zulässt. Zudem ist es mit edlen schwarzen Fliesen versehen und wurde, wie die gesamte Wohnung vor fünf Jahren komplett renoviert. Weiterhin ist die Wohnung mit erlesenem Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Angebot wird durch einen großen Keller mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.
Lassen Sie sich gern bei einem persönlichem Besichtigungstermin von dieser charmanten Wohnung überzeugen!
Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Lage
Der Stadtteil Hummelsbüttel gehört neben den Walddörfern zu den bevorzugten Wohnlagen im Alstertal in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. Das Gymnasium Hummelsbüttel sowie einige Kindergärten sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.
Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Hummelsbütteler Markt sowie der Wochenmarkt in Fuhlsbüttel am Ratsmühlendamm. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alster-Einkaufs-Zentrum beste Möglichkeiten.
Zahlreichen Grünanlagen laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Weitere Golf-, Tennis-, Hockey- und Reitsportvereine vervollständigen das Freizeitangebot. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe Hamburgs erster Family Lifestyle Club, das Aspria für Wellness, Tennis und Fitness.