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Wunderschöne kernsanierte Innenstadtwohnung mit Oberlichtern und Balkon

Preis: 1.290,00

Region: Göttingen, Niedersachsen

Anzeige vom: 4 September, 3:55

ID: PyzVPVdy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.290,00

Wohnfläche: ca. 101.1 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.16

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.290,00 Nebenkosten: € 210,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.870,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101.1 m²

bezugsfrei ab: 01.11.16

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schöne 4-Zimmer-Altbau-Wohnung direkt in der Innenstadt!
Die Wohnung ist mit ganz viel liebe kernsaniert worden und hat neue Fenster bekommen. Bisher hat darin noch niemand gewohnt. Der Balkon ist leider noch nicht fertiggestellt.
In sämtlichen Zimmern befindet sich abgeschliffener Dielen- oder neu verlegter Parkettfußboden.
- Komplett Neue Einbau-Küche mit Umluft-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, großer Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspülmaschine, Keramik-Spüle, ausziehbarem Doppelmülleimer. Die Küche darf vom Mieter mitgenutzt werden.
- Komplett neues Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel, Handtuchtrockner.
- Komplett neues Gäste-WC mit kleinem Waschbecken.
- Im Keller befindet sich ein Waschraum, der von den zwei Parteien im Haus genutzt werden kann.
- Unter der Wohnung befindet sich ein Thai-Massage-Studio und über der Wohnung ist eine 2er-WG.

Das Haus hat eine Zentralheizung. Die Heizkosten für diese werden monatlich mit den Nebenkosten gezahlt..

Die Wohnung hat schallisolierte Kunststoff-Fenster, die im Jahr 2003 und 2016 komplett erneuert wurden.
Die Wohnung ist sehr WG-tauglich durch eine gute Aufteilung. Maximal 3er WG, da zwei Zimmer Durchgangszimmer sind. Oder die zwei Zimmer nutzt ein Pärchen.

Im Hausflur ist Abstellplatz für Fahrräder. Im Nebenhaus ist die Bäckerei Küster, so dass man auf sehr kurzem Weg morgens frische Brötchen hat. :)

Lage

Sehr zentrale Lage in der Innenstadt!
- Fußweg zum Gänseliesel ca. 350m
- Supermarkt Rewe ca. 150m
- Bahnhof ca. 500m
- Bäckerei direkt nebenan.
- Kiosk 100m um die Ecke.

Parken ist im Parkhaus gegenüber, oder mit einem Anwohnerparkausweis möglich, den man bei der Stadt frühzeitig beantragen sollte. Kosten: 30,70€ / Jahr:

Sonstige Angaben

Zusätzlich ist zu erwähnen, dass die Vermieter sehr freundliche Menschen sind, die sich bei Problemen immer sofort kümmern und ständig erreichbar sind! :)

Der Endenergiebedarf muss noch ermittelt werden! Dies ist aktuell eine Schätzung!!!

Besichtigungstermine:
Bitte bewerben Sie sich kurz über unsere Seite, denn der Vermieter nutzt unser System und wählt nur darüber für Besichtigungstermine aus. Sie können auch direkt auf unsere Seite faceyourbase.com gehen und dort die Bewerbung durchführen, dort sind auch noch weitere Objektbilder.

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