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Wunderschöne, sehr gepflegte Ferienwohnung im Fichtelgebirge zu verkaufen
Kaufpreis: € 37.500,00
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 37.500,00
Käuferprovision: 4,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.Die Provision ist nach Unterzeichnung des Notarvertrages fällig und wird dem Käufer in Rechnung gestellt. Hausgeld: € 62,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 143.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die helle und geräumige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.
Das Wohnzimmer ist durch eine große Fensterfront sehr hell und gemütlich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon.
Das Wohnzimmer bietet auch ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz mit direktem Zuggang zur offenen Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche. Durch ein Schiebevorhang-System kann man die Küche vom Wohnbereich trennen.
Das Schlafzimmer ebenfalls ausreichend dimensioniert, hier hat man ausreichend Platz für Schrank, Bett und Kommode.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Duschabtrennung, eine Abstellkammer und ein Kellerabteil.
Die beiden Dachflächenfenster in Schlafzimmer und Bad wurden vom Eigentümer vor 2 Jahren bereits durch neue Kunststofffenster ersetzt, im Wohnzimmer ist noch das Original Holzfenster mit Isolierverglasung verbaut, das auch noch komplett in Ordnung ist und noch viele Jahre seinen Dienst tut.
Alle derzeit im Objekt befindlichen Möbel können kostenlos übernommen werden, somit kann man die Wohnung ab sofort als Feriendomizil nutzen. Natürlich wird die Wohnung auch komplett leer übergeben wenn gewünscht.
Lage
Die Gemeinde Mehlmeisel liegt sehr schön im Fichtelgebirge eingebettet.
Als anerkannter Erholungsort und Wintersportzentrum bietet Mehlmeisel eine Vielzahl an Freizeitangeboten, die sowohl im Sommer als auch im Winter keine Langeweile aufkommen lassen.
Die Wohnung in einer ruhigen Anwohnerstraße lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Durch die Nähe zu den Gemeinden Fichtelberg und Warmensteinach erhält man im Unfeld alles, was man zum täglichen Leben benötigt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf -/Vermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Wohnungsnr.: 8, Lage im Wohngebiet