Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Wunderschöne Wohnung mit 2 Balkonen in sehr guter und ruhiger Wohnlage
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 121.3 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 50,00
Kaution: € 1.300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 121.3 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 52.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wunderschöne Wohnung in einem Architektenhaus mit sehr hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung selber besteht aus zwei Stockwerken. Im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer (mit davor liegendem großen Balkon) mit Zugang zur Küche (inkl. Einbauküche). Ebenfalls befinden sich auf diesem Stock zweit weitere Zimmer sowie das Bad mit Wanne. Über eine schön integrierte Treppe gelangt man in das großzügige Studio im Dachgeschoss - ebenfalls mit einem kleinen separaten Balkon.
Die Wohnung besteht aus dem 1ten Stock sowie dem zum Studio ausgebauten Dachgeschoss. Details können den Grundrisplänen und Bildern entnommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ingesamt ist die Wohnung hell und sehr hochwertig gestaltet. Die Hellen Holzdecken und die großen Fenster geben ein angehnehmes Rauempfinden. Der weiche Parketboden bzw. die Fliesen im Gang oder Bad passen optimal zur gesamten Ausstattung.
Das hochwertige Tageslichtbad mit Wanne ist ebenfalls ein wesentliches Ausstattungsmerkmal. Zudem verbleibt die auf den Bildern zu sehende hochwertige Einbauküche ebenfalls in der Wohnung.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Steinach bei Rothenburg oder auch Steinach/Bahnhof genannt ist mit ~ 270 Einwohnern und größte Gemeindeteil der Gemeinde Gallmersgarten. Alle Güter des täglichen Bedarfs sind in Steinach (Bäckerei und kleiner Lebensmittelladen) bzw. im nahegelengen Burgbernheim zu finden.
Der Kindergarten uns nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die Grund- und Hauptschule befindet sich in Burgbernheim (5 km). Weiterführende Schulen können in Bad Windsheim (ca. 13 km), Uffenheim (ca. 10 km) oder Rothenburg besucht werden. Auch die Hochschulen in z.B. Ansbach oder Würzburg sind per Bahn oder Auto bequem zu erreichen.
Anbindung:
Der Bahnhof Steinach (ca. 5 Gehminuten entfernt) stellt die Anbindung an die Bahn her. Über die Hauptstrecke "Würzburg-München" kann man über die Nebenstrecken Bad Windsheim, Rothenburg, Uffenheim etc. problemlos erreichen.
Aber auch mit dem PKW ist Steinach sehr gut angebunden: Über die Autobahn A7 (Ausfahrt Bad Windsheim - ca. 3 km entfernt) sowie über die Bundesstraße B 470 ist die Verkehrsintegration trotz der ruhigen und ländlichen Lage hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Besichtigungstermine sind nach Vereinbahrung möglich - Telefonisch bin ich ab ca. 18 Uhr zu erreichen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen