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Wunderschöne Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage. Zentral durch S-Bahn Nähe

Preis: 640,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 26 August, 12:49
Aufrufe: 0
ID: vyjo8M4p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 640,00

Wohnfläche: ca. 65.52 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 640,00    

Warmmiete: € 820,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 3 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.52 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 1949

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Komplettrenovierung. Wände weiß. Fenster und Türen weiß. Neue Dielen bzw. Abschliff vorhandener Dielen. Durch Schliessung einer Wand und Durchbruch zum Nachbarzimmer wurde ein kleiner, offener, heller Raum geschaffen, der sich z.B. als Arbeitszimmer eignet (siehe Grundriss)
Bad: neue Badkeramik, neue Fliesen (Boden: anthrazit, Wände: weiß), Handtuchheizkörper.
Küche: neue Wandfliesen weiß,Bodenfliesen aus den 30er Jahren werden erhalten.
Einbauküche weiß (neu)
Kabelgebühren und Warmwasserkosten sind in den NK enthalten.
Das Mietverhältnis wird vorerst auf 4 Jahre begrenzt, eine Verlängerung ist u.U. möglich.
Es wird ein Index-Mievertrag geschlossen.
Bei Ausstellung des Energieausweises wurde die Wohnung noch mit Erdöl versorgt, in 2015 wurde auf Gas umgestellt.

Lage

Die Kilstetter Str. ist eine Anliegerstraße mit viel Grün, altem Baumbestand und ruhiger Ausstrahlung.
Der S-Bahnhof Sundgauer Str. mit der S-Bahnlinie S1 ist ca. 4 Min. Fußweg entfernt. Die S-Bahnlinie S1 erreicht in 25 Minuten die Friedrichstraße, der Bahnhof Zoo ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls in knapp 30 Minuten erreichbar. Zehlendorf-Mitte mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Restaurants und Cafes ist nur eine Station entfernt und zu Fuß in 15 Gehminuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe finden sie zwei Supermärkte (Aldi, Reichelt)

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Vom quadratischen Eingangsbereich gehen die einzelnen Zimmer, Küche und Tageslichtbad ab.

Kontaktaufnahme:
Die standardisierte Anfrage: "Ich interessiere mich für Ihr Angebot. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf. " wird aufgrund des hohen Interesses nicht mehr beantwortet. Auf aussagekräftigere Anfragen erhalten Sie jedoch weiterhin in jedem Fall eine Reaktion.
Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung ab dem 08.09.2016, da die Wohnung noch renoviert wird.

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