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**Wunderschöne Wohnung mit Weitblick, Laminat, Balkon in ruhiger Lage***

Preis: 456,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 27 September, 4:47
Aufrufe: 0
ID: B6vVv2r6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 456,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 456,00    

Warmmiete: € 591,00

    Nebenkosten: € 135,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 912,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Von der derzeitgen Mieterin kann die kleine Küche mit Tisch und Stühlen, Lampen sowie diverse Möbelstücke und Regale mit übernommen werden.

Lage

Der Stadtteil befindet sich im Nordwesten von Dresden, grenzt an die Stadtteile Trachau und Pieschen und ist vorrangig Wohngebiet. Zu den ältesten Gebäuden in Trachenberge gehört das frühere Weingut Wilder Mann an der heutigen Döbelner Straße. Wichtigstes gewerbliches Unternehmen war seit Ende des 19. Jh. der Straßenbahnhof Trachenberge, in dem auch die Fahrzeuge der Straßenbahn gebaut wurden. Der bis heute genutzte Betriebshof an der Trachenberger Straße ist zugleich Domizil des Dresdner Straßenbahnmuseums. Neben Grund- und Mittelschule hat sich das Berufsschulzentrum für Gesundheit und eine Gehörlosen-und Sprachheilschule etabliert. Durchgrünt wird der Stadtteil von 2 großen Kleingartenanlagen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und durch die gute Anbindung der anderen Stadtteile breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Die Anbindung an den Nahverkehr besteht mit Bus und Straßenbahn sowie S-Bahn (Haltepunkt Trachenberge). Besonderheiten sind das Dresdner Straßenbahnmuseums und die Weinbergskirche; der Glockenturm wurde 1950 aus Quadern verschiedener zerstörter Dresdner Kirchen errichtet und stellt so ein besonderes Mahnmal für Zerstörung und Wiederaufbau der Stadt dar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Anschluss für Elektroherd
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
Balkon, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung, Abstell: Keller
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Pflichtangaben nach § 35 GmbHG:
HRB 26717
Geschäftsführer:
Klaus Schwarz und David Schwarz

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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