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Wunderschöner Blick vom Balkon, Einbauküche und Garage
Kaufpreis: € 138.000,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 138.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 3,57 % aus dem protokollieren Verkaufspreis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rand von Brackenheim. Das Haus hat zwei Eingänge mit acht Wohnungen im einen und sechs Wohnungen im anderen Eingang. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei nebeneinander liegende Wohnungen. Vom Treppenhaus gelangen Sie direkt in die Tiefgarage. Vom Balkon der Wohnung aus, der Richtung Süd-Westen liegt, haben Sie einen wunderschönen Blick ins Zabergäu und zum Michaelsberg. Direkt angrenzend an das Haus liegen Felder. Nach Brackenheim hinein sind Sie mit dem Auto wenige Minuten unterwegs, zu Fuß benötigen Sie etwa 15 Minuten.
Das Haus wird jede Woche professionell gereinigt.
Ausstattungsbeschreibung
Der Fußboden der Wohnung ist gefliest. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rollläden ausgestattet. Die Küche ist eingerichtet und bleibt in der Wohnung. Die Küche ist mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine und vielen Auszügen, dazu Ober- und Unterschränken ausgestattet. Im Badezimmer, das raumhoch gefliest ist, sind Dusche, Waschbecken und WC installiert. Der Balkon ist mit Platten belegt. Im Untergeschoss gehören zur Wohnung ein Kellerraum, ein Stellplatz für die Waschmaschine in der Waschküche und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Lage
Die Wohnung wird über die Eingangsdiele erschlossen. Geradeaus gehen Sie in das geräumige und offen gestaltete Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf den knapp 8 m² großen Balkon. Direkt beim Eingang befinden sich ein praktischer Abstellraum und das Badezimmer. Daneben liegt das Schlafzimmer.
Sonstige Angaben
Zurzeit ist die Wohnung für 410 Euro monatliche Kaltmiete vermietet. Der Mieter wohnt bereits seit über 8 Jahren in der Wohnung, so dass er eine Kündigungsfrist von 9 Monaten hat. Er würde bei Eigenbedarf jedoch einem Auszug zustimmen.