Wunderschönes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit modernen Ferienwohnungen

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % ist vom Käufer zu entrichten. Sie gilt in bei Kaufvertragsunterzeichnung in voller Höhe als verdient und fällig. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist bereits enthalten.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Das geräumige und schön gelegene Wohnhaus wurde Anfang der Achziger Jahre in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus drei Wohnungen. Die Wohnungen des Hauses werden derzeit als Ferienappartements vermietet. Sie sind über das ganze Jahr hinweg gut gebucht.
Die komfortable Wohnung im Erdgeschoß bietet eine Fäche von rund 70m². Das geräumige Badezimmer mit Wanne und separater Dusche und WC ist mit 8m² ein richtiger Wellnesstempel. Der offene Wohnbereich mit angrenzender moderner Küche und Essbereich sowie Terrassenzugang, ist in dieser Art und Qualität selten zu finden. Die Wohnung im ersten Obergeschoß bietet reichlich Platz auf ca. 100 m² . Sie erreicht man entweder über das gemeinsame Treppenhaus oder über den separaten Wohnungseingang an der Hausrückseite. Die Raumaufteilung ist ebenfalls sehr offen gehalten. Neben einem 10 m² großen Hauptbad mit allen Annehmlichkeiten und hochwertigster Ausstattung findet man noch ein separates Gäste WC. Ein Kachelofen sorgt in den kalten Wintermonaten für behagliche Wärme. Vom Essbereich erreichen Sie den nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein kleines Gästezimmer und eine Gardarobe lassen keine Wünsche offen. Auch die im Dachgeschoß liegende Wohnung ist trotz der Mansarde und zwei Schlafzimmern gut und offen geschnitten und verfügt ebenso über einen eigenen kleinen Balkon. Wie bei allen Küchen ist auch diese Küche hochwertig ausgestattet.
Das gesamte Objekt besticht durch seinen absolut gutem und gepflegten Allgemeinzustand!
Ob Sie das Haus selbst bewohnen möchten, als Gästehaus weiterbetrieben wollen oder ein Top Renditeobjekt suchen, hier sind Sie richtig!

Ausstattungsbeschreibung

Alle Wohnungen sind vollständig hochwertig möbliert.
Alle Bäder wurden mit hochwertigsten Naturstein und Fliesenmaterialien versehen.

Derzeit bieten die komfortablen Appartemnets den Gästen 4 und 5 Sterne.
Eine Doppelgarage ist vorhanden. Das Haus wird über eine moderne Öl Zentral Heizung beheizt.

Lage

Das Anwesen liegt in unmittelbarer ruhigster Waldrandnähe am Fuße des großen Arbers und am Nationalpark Bayerischer Wald. Hier haben Sie sprichwörtlich nahezu grenzenlose Sportmöglichkeiten. Urlaub und Ausflugsmöglichkeiten in diese tolle Region sind zu jeder Jahreszeit möglich.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Absprache