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"WUNDERVOLLE AUSSICHTEN" exclusives Familiendomizil mit Schwimmteich mehr Info auf Anfrage
Kaufpreis: € 775.000,00
Wohnfläche: ca. 236.93 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 913 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 775.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 236.93 m²
Grundstück: ca. 913 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese qualitativ sehr hochwertige Immobilie ist mit viel Liebe zum Detail konzipiert worden, hier finden Sie einen guten Einklang zwischen Luxus und Gemütlichkeit. Jeder Winkel ist durchdacht und lässt das Leben in diesem Haus zu einer Wohltat werden.
Einen 360 Grad Rundgang haben wir selbstverständlich ebenfalls vorbereitet, so dass Sie schon von zu Hause aus, bequem am Rechner sich den ersten Eindruck über dieses Schmuckstück machen können.
Bilder und mehr Informationen gibt es auf Anfrage.
Sie erreichen diesen über folgende Internetadresse:
http://3d.immobilienzentrale24.de/3321-cb
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss auf 86,81 qm
-Windfang
-Garderobe
-WC
-Hauswirtschaftsraum
-Diele
-Wohnen
-Kochen
-Essen
Dachgeschoss auf 83,29 qm
-Bad
-Schlafen
-Kinder
-Büro
-Gäste
-Diele
Untergeschoss inkl. Anliegerwohnung auf 92,44
Anliegerwohnung
-Bad
-Windfang
-Garderobe
-Kochen
-Wohnen
-Essen
-Schlafen
-Terrasse
Garten:
- Naturschwimmteich
- separaten Teich
- Kräutergarten
- Gewächshaus
- Insektenhaus
- Aussichten unbezahlbar
Lage
Nur 30 Minuten von Frankfurt entfernt - inmitten des Rhein-Main-Gebiets - und trotzdem umgeben von ursprünglicher Natur, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit dem beeindruckenden Anwesen. Wo immer Sie sich aufhalten, Sie blicken ins Grüne.
Der Ortsteil Rückersbach der Gemeinde Johannesberg, mit seinen 413 Einwohnern ist ebenfalls am sonnigen Südhang gelegen, eingebettet in den Geländeverlauf des Gebirgszuges »Hahnenkamm«, der über Rückersbach und dem Weiler Sternberg, nach Osten abschwenkt. Dort befindet sich auch der als historisch geltende »Königstein«. Das schluchtartige Tal nach Kleinostheim - dementsprechend »Rückersbacher Schlucht« genannt - ist vielen Wanderern bis weit in den Frankfurter Raum ein Begriff und ist ein ebenso beliebtes Ausflugsziel.
-die Aschaffenburger Innenstadt 6 km bis zum Einkaufszentrum Citygalerie
-den Hauptbahnhof der DB ca 5 km
-den städtischen Umgehungsring zur Weiterfahrt in alle Richtungen 5 km
-sowie die Autobahn Frankfurt-Würzburg
Von Johannesberg aus:
-Grundschulbus, Schulbuslinien zu den Mittel.- und Realschulen und -Gymnasien
-Werkstoffhof
-Umfangreiches Spazier.- Wander- und Radfahrwegenetz
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Corinna Balser 0177-8121164
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
Stichworte:
Nutzfläche: 89,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse