Wunschgemäß: 3 ZKB mit 2 Balkonen Niedrigenergiehaus, gehobene Ausstattung, ca. 100m² Wfl.

Kaltmiete: € 940,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.085,00

Nebenkosten: € 145,00

Kaution: € 1.880,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 23.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wer den Komfort liebt: großzügige 3 ZKB-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Erdwärme und Solarenergie, SÜDLAGE
Die Wohnung liegt im 1.OG in einer Wohnanlagen mit 8 Parteien, Südlage, von der Straße abgewandt, ruhige, zentrale Lage. 2 Parteien auf einer Ebene. Die Anlage wurde in. 2009 fertiggestellt. Die Wohnung ist sehr hell und licht, verfügt über 3 ZKB mit circa 100 m² Wfl. sowie eine sehr gehobene Ausstattung:
- moderner Zuschnitt
- großzügige Fensterflächen
- hochwertiger Fliesenboden in Wohn- und Schlafbereich,
- traumhaft luxuriöse Markeneinbauküche Hochglanzlack weiß mit hochwertigsten Markengeräten
- elegantes Bad mit hochwertigen Badmöbeln Hochglanzlack weiß
- großzügiger Balkon
- teilweise mit Loggia
- Stellplatz
- Aufzug.
- Wände und Decken mit Raufaser
- Heizung: Fußbodenheizung Erdwärme
- Warmwasseraufbereitung: mit Solarenergie
- Gemeinschaftswaschküche im Keller.

Kaltmiete € 940 inkl. Stellplatz
Garage:anmietbar: Miete: € 50,00
Nebenkosten € 145,00
Kaution: € 1. 880,00
Einbauküche in Kaltmiete enthalten

01.01.2017 nach Absrache gerne früher

Energiepassdaten:
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 09.12.2009
Gültigkeit:09.12.2019
Endenergiebedarf in kWh(m²a) 23,4
Energieträger:Erdwärme, Solar, Strom
Baujahr: 2008
Gesamtenergieeffizienz in kWh(m²a): 44,6

Bilder sind von einer im Grundriß fast identischen Wohnung im Nebenhaus im EG

Lage

Diese Wohnanlage befindet sich in Konz Könen, Ortsrandlage mit extrem guter, zeitlich schneller Anbindung zu den Zubringerstraßen nach Trier, Konz, Grevenmacher und Luxemburg Stadt.
Nur ca. 12,5 km nach Grevenmacher machen die hochmoderne Wohnung für Luxemburgpendler überaus attraktiv.
Ca. 40km nach Luxemburg. Gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Dank seiner zentralen und verkehrsgünstigen Lage bietet die Anlage idealen Wohnkomfort. Einkaufszentren vor Ort.

Sonstige Angaben

Pläne auf Anfrage
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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder einem von ihm beauftragten Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung